亲爱的领导： 您好！本人于今年三月在霍邱县徽盐珺临府定了一套房子，当时楼盘没有开放，售楼处告诉我六楼不会被前面售楼处遮挡，我就决定买602房，并支付了首付款，但因为牵涉到一些手续没办完，合同还没签。可是到五一楼盘开放，我去楼盘实地看，发现602房的阳台被南边的售楼处遮挡得严严实实。于是我与售楼处交涉，要求换套房子，售楼处跟我说，我的首付款打到霍邱县房管局的监管账户了，根本动不了，所以因为首付款被霍邱房管局卡住，房子换不了。 我作为一个普通百姓，始终想不明白，合同都没有签，为什么不能换房？这个所谓的监管账户不该监管房产交易的公平公正，保障正当权益吗？我们老百姓花大几十万买房住，一天到晚一抬头就是一堵墙，这心里得多堵啊！房子毕竟不同于一般的快速消费品，只用一时，房子可以说是我们百姓一辈子的心血。 在此，我无比祈盼有关部门领导能给予解答：霍邱房管局的监管账户如此神圣不容半点变动还是售楼处欺骗消费者？？尚未签合同的商品房究竟能不能换，具体如何办理？ 此致 不胜感激