霍邱县发展和改革委员会2026年第一季度重点价格咨询投诉处理结果
| 序号 | 标题 | 咨询内容 | 办理结果 |
| 1 | 关于反映物业费的相关问题 | 霍邱县万达北苑业主来电反映：自己租赁了2间商铺，物业费按照每平方3元收费，现认为物业费收费较高，要求主管部门核实，物业费收费标准及定价标准，是否有相关的文件依据。请回复。 | 您好！您反映的“物业费”的相关问题，霍邱县答复如下：根据《安徽省定价目录》《霍邱县发改委霍邱县住建局霍邱县市场监管局霍邱县城管局关于进一步规范我县住宅小区前期物业服务收费管理的通知》（发改价格〔2023〕598号）规定，非住宅以及别墅等非普通住宅物业公共服务费、成立业主大会后的小区物业服务收费实行市场调节价。因此，万达北苑小区商铺属于非住宅，物业公共服务费实行市场调节价，具体收费标准以物业合同约定为准或成立业主大会后双方协商确定。如需了解更多价格政策情况或有不清楚的地方，请联系霍邱县发展和改革委员会，联系电话：0564-6081221。 |
| 2 | 关于咨询物业费收费标准的问题 | 霍邱县上书房业主来电咨询：住宅楼的物业费收费标准是多少？请回复。 | 您好！您咨询的“物业费收费标准的问题”已收悉，霍邱县发改委答复如下：1、政府指导价适用范围。根据《安徽省定价目录》规定，我县普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价；电梯运行维护检测费用和二次供水增压水泵运行维护费用实行政府指导价或据实收取（由物业主管部门判定）；非住宅以及别墅等非普通住宅物业公共服务费、成立业主大会后的小区物业服务收费实行市场调节价。2、住宅小区前期物业服务费标准。根据县物业管理行政主管部门制定的《霍邱县物业服务分等定级标准》，霍邱县发改委核定住宅小区前期物业服务的物业公共服务费为A级0.81-0.95元/㎡/月、B级0.66-0.80元/㎡/月、C级0.51-0.65元/㎡/月及D级0.50元/㎡/月以下；电梯运行维护检测费为0.25元/㎡/月，二次供水增压水泵运行维护费为0.15元/㎡/月。3、小区物业服务费按服务等级对标收费。住宅小区前期物业服务阶段，小区物业服务等级由县物业管理行政主管部门（县城管局）核定，物业服务企业按主管部门核定的物业服务等级对照政府指导价收费即可。如需了解更多价格政策情况或有不清楚的地方，请联系霍邱县发展和改革委员会价格股，联系电话0564-6081221。 |
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