我县推进无物业小区环境整治提升全覆盖

面对城区老旧小区无物业、环境脏乱差的基层治理顽疾，霍邱县创新机制，将城区无物业小区全覆盖作为2024年50项民生实事的重点事项，着力推进城区无物业住宅小区物业化改造，变“无”为“优”， 化乱为治，推动物业管理与社会治理深度融合，努力实现无物业小区提升全覆盖。

创新举措，聚焦无物业小区管理，引进服务实现管理全覆盖。据统计，霍邱县无物业住宅小区共计15个，分别是东湖小区、光明小区、广场家园、五岳新村、西湖山庄、新景苑、学苑世家、阳光水岸、玉泉小区、紫荆苑和蓼都花园。其中，广场家园、和谐家园、蓼都花园、五岳新村、玉泉小区、学苑世家和光明小区（光明小区按背街小巷划入该片），纳入城区环卫一体化特许经营项目，由福龙马公司提供第三方服务，建材大市场由社区招聘保洁人员为其提供服务。截至目前，已覆盖8个无物业小区，其余7个无物业小区持续覆盖中。

常态治理，确保小区环境整洁干净。城区已覆盖的无物业小区全部配备专职的清扫队伍，定期开展“死角死面歼灭战”，清理建筑垃圾及固体废弃物，彻底清除无物业小区内环境卫生隐患。建立垃圾桶清理更新、环卫督导、通报反馈等机制，实现环境治理规范化和常态化。截至目前，累计清理固体废弃物、施工废弃料、建筑垃圾2吨，更换破损垃圾桶41个，清理死角死面120处，有效提升了老旧小区、无物业小区的整体环境。

下一步，我县将结合实际，建议通过片区化物业服务、打包购买服务和国有企业托底这三种模式实现无物管小区物业全覆盖，确保完成无物业住宅小区“动态清零”。待无物管小区物业全覆盖后，进一步实现“有组织机构、有清扫保洁、有物业维修保养、有绿化养护、有安全防范、有停车管理”的精细化物业服务目标。