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霍邱县人民政府关于公布实施霍邱县公示地价成果的通知

日期:2025-01-01 15:32来源:霍邱县政府办公室 浏览量: 字体:【  

各乡镇人民政府,开发区现代产业园)、长集现代农业产业园管委,县政府各部门、各直属机构:

    根据《自然资源部办公厅关于做好2022年度自然资源评价评估工作的通知》《安徽省自然资源厅关于做好自然资源评价评估工作的通知》要求,我县开展了霍邱县城区及马店等五镇土地定级与基准地价更新、城区标定地价更新工作,成果已通过省自然资源厅、市自然资源局验收,现予以公布实施,自公布之日起执行

    霍邱县土地资产管理委员会2024年第9次主任会议研究同意,周集镇、临水镇、王截流乡参考冯井镇,霍邱经济开发区、范桥镇、高塘镇、石店镇、龙潭镇参考马店镇,河口镇、白莲乡、扈胡镇、乌龙镇、众兴集镇、曹庙镇、岔路镇、夏店镇、宋店镇参考长集镇,邵岗乡、城西湖乡、新店镇参考临淮岗镇,潘集镇、冯瓴镇、三流乡、花园镇、彭塔镇参考孟集镇已更新的基准地价参考标准不得低于最低土地级别的最低标准。

    《霍邱县人民政府关于公布霍邱县城区及部分乡镇(经济开发区)土地分等定级和基准地价更新成果的通知》(霍政秘201981号)文件同时废止、《霍邱县人民政府关于公布霍邱县公示地价成果的通知》(霍政秘202275号)文件中标定地价成果内容同时废止。


附件:1.县城区商业服务业用地定级各级土地分布范围表、商业服务业用地基准地价表

      2.县城区居住用地定级各级土地分布范围表、居住用地级别基准地价表

      3.县城区工矿、仓储用地定级各级土地分布范围表、工矿、仓储用地级别基准地价表

      4.县城区公共管理与公共服务用地、公用设施用地定级各级土地分布范围表、公共管理与公共服务、公用设施用地级别基准地价表

      5.马店等五镇镇区土地级别分布范围表、马店等五镇镇区基准地价一览表

      6.城区标定地价信息公示表

 

                          20241126  

 

附件1

 

县城区商业服务业用地定级各级土地分布范围表

土地

级别

     

面积

(平方公里)

一级地

蓼中路蓼城大道西五岳路西湖大道

3.96

二级地

水门塘路蓼城大道西孟集路蓼东大道安阳山路定级边界

7.24

三级地

军民路蓼东大道水门塘路蓼风路淮河大道蓼南路蓼城大道西下骆山路新蓼大道南环路众兴集路下骆山路西湖大道曹庙路三元路定级边界

10.85

四级地

定级范围扣除一级地、二级地、三级地区域

13.28

合计

/

35.33

注:二级地区域需扣除一级地区域,三级地区域需扣除二级地区域,依次类推。

商业服务业用地基准地价表


土地用途

级别

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

商业服务业用地

公用设施营业网点用地I(加油、加气站)

1500

100.00

1150

76.67

880

58.67

670

44.67

零售商业、餐饮、娱乐用地

1150

76.67

880

58.67

680

45.33

520

34.67

旅馆、商务金融用地

1100

73.33

840

56.00

640

42.67

490

32.67

其他商业服务业用地

1000

66.67

760

50.67

580

38.67

440

29.33

批发市场用地、公用设施营业网点用地II

950

63.33

720

48.00

550

36.67

420

28.00


附件2

 

县城区居住用地定级各级土地分布范围表

土地

级别

     

面积

(平方公里)

一级地

蓼中路蓼东大道五岳路新蓼大道安阳山路定级边界

8.02

二级地

水门塘路淮河大道蓼南路滨湖南路定级边界

9.07

三级地

军民路、深圳路南侧区域

8.94

四级地

定级范围扣除一级地、二级地、三级地区域

9.30

合计

/

35.33

注:二级地区域需扣除一级地区域,三级地区域需扣除二级地区域,依次类推。

居住用地级别基准地价表


土地级别

基准地价(元/m2

1400

990

700

490

换算价格(万元/亩)

93.33

66.00

46.67

32.67

 

附件3

 

县城区工矿、仓储用地定级各级土地分布范围表

土地

级别

     

面积

(平方公里)

控制区

水门塘路南侧区域

22.81

一级地

水门塘路北侧区域

12.52

合计

/

35.33

工矿、仓储用地级别基准地价表


土地用途

级别

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

工矿用地

50

180

50

12.00

20

72

20

4.80

仓储用地

300

20.00


附件4

 

县城区公共管理与公共服务用地、公用设施用地定级各级土地分布范围表

土地

级别

     

面积

(平方公里)

一级地

水门塘路蓼东大道安阳山路定级边界

12.09

二级地

军民路深圳路定级边界蓼南路蓼城大道东下骆山路新蓼大道南环路众兴集路蓼南路叶集路定级边界

10.21

三级地

定级范围扣除一级地、二级地区域

13.03

合计

/

35.33

注:二级地区域需扣除一级地区域,三级地区域需扣除二级地区域,依次类推。

 

公共管理与公共服务、公用设施用地级别

基准地价表


土地用途

级别

基准地价(元/m2

换算价格(万元/亩)

公共管理与公共服务用地

教育、医疗卫生用地

440

29.33

420

28.00

400

26.67

文化、体育用地

430

28.67

410

27.33

390

26.00

机关团体、社会福利、科研用地

420

28.00

400

26.67

385

25.67

公用设施用地

415

27.67

395

26.33

380

25.33

 


附件5

 

马店等五镇镇区土地级别分布范围表


编号

乡镇

名称

土地

级别

分布范围

面积

1

马店镇

1

区域一:东至枣高路,南至司圩路,西至长盛路,北至纬一路

区域二:东至沿山路东侧,南至龙马大道北侧规划道路,西至龙马大道,北至马店中学北侧规划道路

3.84

2

区域一:东至马店小学,南至定级边界,西至龙马大道,北至纬七路

区域二:东至枣高路、济广高速,南至六安钢铁控股集团特钢有限公司、平川路,西至皖西路、矿区路,北至司圩路

6.86

3

定级范围扣除一、二级地范围

2.31

2

长集镇

1

东至沣河西路,南至龙井路南侧定级边界,西至310省道西侧道路,北至长夏路、丰业路

0.95

2

东至325省道、沣河西路,南至定级边界,西至定级边界,北至定级边界、310省道

1.56

3

定级范围扣除一、二级地范围

0.87

3

冯井镇

1

东至105国道,南至河岗路,西至建林大道,北至幸福路

0.28

2

定级范围扣除一级地范围

2.05

4

孟集镇

1

东至中心大道、光明路东侧,南至纬一路、东湖大道,西至孟集老街,北至育才路

0.64

2

定级范围扣除一级地范围

1.10

5

临淮

岗镇

1

东至刘台路,南至临新路,西至新街路,北至临淮路

0.42

2

东至霍临路,南至卫生院南侧道路,西至定级边界,北至淮河

1.10

3

定级范围扣除一、二级地范围

2.47

 注:二级地区域需扣除一级地区域,三级地区域需扣除二级地区域。


马店等五镇镇区商业服务业用地、居住用地 

工矿用地、仓储用地级别基准地价表


编号

各镇名称

土地

级别

商业服务业

用地

居住用地

工矿用地

仓储用地

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

50年

20年

50年

20年

1

马店镇

1

750

50.00

730

48.67

180

72

12.00

4.80

260

17.33

2

610

40.67

555

37.00

180

72

12.00

4.80

240

16.00

3

500

33.33

425

28.33

180

72

12.00

4.80

220

14.67

2

长集镇

1

720

48.00

700

46.67

180

72

12.00

4.80

240

16.00

2

560

37.33

540

36.00

180

72

12.00

4.80

220

14.67

3

430

28.67

415

27.67

180

72

12.00

4.80

200

13.33

3

冯井镇

1

630

42.00

610

40.67

180

72

12.00

4.80

240

16.00

2

440

29.33

430

28.67

180

72

12.00

4.80

200

13.33

4

孟集镇

1

620

41.33

600

40.00

180

72

12.00

4.80

240

16.00

2

500

33.33

420

28.00

180

72

12.00

4.80

200

13.33

5

临淮

岗镇

1

610

40.67

580

38.67

180

72

12.00

4.80

240

16.00

2

490

32.67

445

29.67

180

72

12.00

4.80

220

14.67

3

400

26.67

340

22.67

180

72

12.00

4.80

200

13.33

 


马店等五镇镇区公共管理与公共服务、公用设施用地级别基准地价表


编号

各镇

名称

土地

级别

公共管理与公共服务用地

公用设施用地

教育、医疗卫生

用地

文化、体育用地

机关团体、社会福利、科研用地

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

基准地价(元/㎡)

换算价格(万元/亩)

1

马店镇

1

320

21.33

310

20.67

300

20.00

290

19.33

2

275

18.33

265

17.67

260

17.33

255

17.00

3

235

15.67

230

15.33

225

15.00

220

14.67

2

长集镇

1

310

20.67

300

20.00

290

19.33

280

18.67

2

265

17.67

255

17.00

250

16.67

240

16.00

3

225

15.00

220

14.67

215

14.33

210

14.00

3

冯井镇

1

300

20.00

290

19.33

280

18.67

275

18.33

2

255

17.00

250

16.67

240

16.00

230

15.33

4

孟集镇

1

290

19.33

280

18.67

275

18.33

270

18.00

2

240

16.00

235

15.67

230

15.33

220

14.67

5

临淮

岗镇

1

280

18.67

275

18.33

265

17.67

260

17.33

2

240

16.00

240

16.00

230

15.33

225

15.00

3

210

14.00

205

13.67

200

13.33

195

13.00

 


附件6

商服用地标定地价公示信息表


序号

标准宗地编码

位置

用途

权利类型

面积

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价

地面地价

楼面地价

1

341522S5000101

光明大道北段东侧

商服

国有出让

6586

3.01

六通一平

40

1658

551

2

341522S5000201

水门塘路东侧、蓼城路北侧

商服

国有出让

12623

4.00

六通一平

40

1600

400

3

341522S5000301

公园路东段南侧

商服

国有出让

20000

2.50

五通一平

40

950

380

4

341522S5000401

大同路南侧

商服

国有出让

64809

1.60

五通一平

40

634

396

5

341522S5000501

南环路南侧和光明大道交叉口

商服

国有出让

166761

1.40

五通一平

40

585

418

6

341522S5000601

光明大道西侧

商服

国有出让

112326

2.20

五通一平

40

602

274

7

341522S5000701

泽沟村下骆山路南侧

商服

国有出让

133762

1.40

五通一平

40

552

394

填表说明:表中填写单位分别为:面积,平方米;标定地价,元每平方米。

 

商住混合用地标定地价公示信息表


序号

标准宗地编码

位置

用途

权利类型

面积

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价

地面地价

楼面地价

1

341522H7000101

双湖东路北侧、水门塘路东侧

商住

国有出让

67740

2.20

六通一平

40/70

1890

859

2

341522H7000201

玉泉路南侧、卧阳路西侧

商住

国有出让

51779

2.20

六通一平

40/70

1898

863

3

341522H7000301

新店镇双龙村、城关镇牌坊村

商住

国有出让

64406

2.20

六通一平

40/70

1502

683

4

341522H7000401

卧阳北路西侧

商住

国有出让

84434

2.50

六通一平

40/70

1690

676

5

341522H7000501

南环东路北侧

商住

国有出让

82754

2.80

六通一平

40/70

1700

607

6

341522H7000601

南环西路北侧、光明大道西侧

商住

国有出让

88406

2.60

六通一平

40/70

1479

569

7

341522H7000701

光明大道南段西侧

商住

国有出让

66582

3.00

六通一平

40/70

1621

540

8

341522H7000801

西湖北路与公园路交叉口

商住

国有出让

76625

2.60

六通一平

40/70

1491

573

9

341522H7000901

新店路以南、蓼城大道以东

商住

国有出让

71533

2.20

六通一平

40/70

1626

739

10

341522H7001001

城关镇花台村

商住

国有出让

76161

2.00

五通一平

40/70

1303

652

填表说明:表中填写单位分别为:面积,平方米;标定地价,元每平方米。

工业用地标定地价公示信息表


序号

标准宗地编码

位置

用途

权利类型

面积

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价

地面地价

楼面地价

1

341522G6000101

城北工业园区

工业

国有出让

40000

1.0

五通一平

50

180

180

2

341522G6000201

城北工业园区

工业

国有出让

160416

1.0

五通一平

50

180

180

3

341522G6000301

城北工业园区

工业

国有出让

13459

1.0

五通一平

50

180

180

4

341522G6000401

城北工业园区

工业

国有出让

38877

1.0

五通一平

50

180

180

5

341522G6000501

城北工业园区

工业

国有出让

133333

1.0

五通一平

50

180

180

6

341522G6000601

城北工业园区

工业

国有出让

66666

1.0

五通一平

50

180

180

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