| 工作内容 |
| 1征收启动依据与条件 |
| 1.1依据 |
| 1.1.1县政府、县发改委等部门批文（批复）等 |
| 1.1.2相关材料 |
| 如：领导参加的座谈会、安排布置会或者签批的材料等，需会议签到表、影像资料，会议记录或会议纪要。 |
| 1.2条件 |
| 确需征收房屋的各项建设活动应当符合“四个规划”。 |
| 1.2.1国民经济和社会发展规划 |
| 1.2.2土地利用总体规划 |
| 1.2.3城乡规划 |
| 1.2.4专项规划 |
| 保障性安居工程、旧城改造应当纳入“一计划”,即县级国民经济和社会发展年度计划。 |
| 附一：发函样板 |
| 2征收范围的拟定 |
| 2.1依据 |
| 规划部门出具项目用地规划红线图（纸质版与电子版）。 |
| 2.1.1该图须在1:1000地形图上绘制 |
| 2.1.2该图应标明规划用地范围、面积等 |
| 2.1.3纸质材料应加盖规划部门公章 |
| 征收红线是法定载体，具有法定效力，是开展征收的依据。 |
| 2.2具体步骤 |
| 2.2.1征收部门组织规划、国土、乡镇、社区等相关单位对照规划部门提供的项目用地规划红线图进行实地勘察 |
| 2.2.2各单位结合被征收地块现状，现场在1:1000地形图上标注实际应征收范围，由国土部门出具具体征收红线图明确四至边界、面积、国有与集体土地界限等，各参与单位签章并由征收部门报请县政府批示 |
| 2.2.3县政府的批复情况为确定该地块征收范围的依据。 |
| 3宣传发动 |
| 致被征收人的一封信，街道社区开展宣传、动迁工作并现场张贴。 |
| 附二：致被征收人的一封信 |
| 4书面通知相关单位暂停相关手续 |
| 国土、规划、房产、税务、市场监管及公安部门（征收部门发函） |
| 附三：发函样板 |
| 5入户摸底 |
| 5.1家庭情况、意见调查 |
| 家庭成员、工作单位、联系方式及安置意向等。 |
| 5.2房产证资料收集（房产证号，照片或复印件） |
| 5.3土地证资料收集（土地证号，照片或复印件） |
| 5.4工商、税务登记资料收集（经营类型，登记号，照片或复印件） |
| 5.5影像资料收集 |
| 5.2-5.4所收集的证件、房屋现状及装潢附属物情况等，每家每户按编号归档。 |
| 5.6各单位工作人员在摸底登记表上签字 |
| 参与单位：征收部门、房管、国土、规划、城管执法、乡镇社区、牵头单位及其他相关单位。 |
| 附四：家庭情况意见调查表 |
| 附五：房屋现场勘测认定表 |
| 附六：附属物登记表 |
| 6整理公示 |
| 6.1公示依据 |
| 以测绘部门出具的公示资料为基础，其提供的公示资料须由工作人员签字、部门加章（房产部门出具房屋面积、结构等认定资料，规划部门出具房屋用途认定资料，执法部门出具违建认定资料，国土部门出具土地性质认定资料）。 |
| 6.2一榜公示内容 |
| 房屋信息（现状）及附属物项目、数量的信息。 |
| 6.3公示方式 |
| 通过现场张贴和挂网公示。 |
| 6.4公示期间收集并登记被征收人递交的复核申请。 |
| 附七：房屋及附属物公示表 |
| 7拟定征收补偿征求意见稿、确定安置房源等，一榜复核、调查认定（面积、用途、结构、年代、等级、违建） |
| 7.1通知摸底参与人员进行复核 |
| 7.2在复核登记表上由被征收人、各单位现场工作人员签字 |
| 7.3起草征收补偿征求意见稿 |
| 7.4提请相关部门论证 |
| 收集论证会议签到表、影像资料、会议记录或纪要 |
| 7.5提请县政府公布征求意见稿（留存发文签批材料复印件） |
| 附八：征求意见稿封面 |
| 8二榜公示（具体）、发布征求意见稿 |
| 8.1房屋及附属物信息二榜现场张贴、挂网公示 |
| 8.2公示期间收集并登记被征收人递交的复核申请 |
| 8.3征求意见稿现场张贴同时挂网公示。 |
| 9 座谈或听证（发布公告）、二榜复核、调查认定 |
| 9.1根据地块征收实际情况召开座谈或者听证会 |
| 9.2根据被征收人反馈意见，经讨论修改征求意见稿并形成正式方案。 |
| 附九：听证会公告样板 |
| 附十：听证会议程 |
| 10三榜公示、风险评估 |
| 10.1房屋及附属物三榜现场张贴、挂网公示 |
| 10.2由征收部门根据地块情况作出社会稳定风险评估 |
| 11发布征收决定、公告 |
| 拟定决定、公告并发布。 |
| 附十一：征收决定样板 |
| 附十二：征收公告样板（附方案、征收范围图） |
| 12评估 |
| 12.1向市征收办提出申请 |
| 12.2发布关于选定房屋征收评估机构及有关事项的通知（参加人员：征收部门、被征收人代表等） |
| 12.3将公证书传真给市征收办并通知评估公司入场 |
| 12.4评估公司出具初评报告 |
| 12.5初评结果公示 |
| 公示7天，详细记录被征收人反馈意见，根据反馈情况安排评估机构进行统一答疑 |
| 12.6评估公司出具正式报告。 |
| 附十三：评估申请样板 |
| 附十四：评估公司选定办法 |
| 附十五：评估结果的公布 |
| 13签订协议 |
| 13.1签订协议依据 |
| 根据最终公示结果、房屋认定表、正式评估报告等材料 |
| 13.2签订流程 |
| 验收房屋腾空情况填写搬迁证，凭搬迁证选房并填写选房单，凭选房单签订协议。 |
| 13.3资金兑付 |
| 附十六：协议样板 |
| 附十七：搬迁证 |
| 附十八：选房单 |
| 14归档 |
| 电子版刻录成盘，纸质版装入档案盒（由地块具体经办人员将该地块征收发文发函材料、被征收人房屋征收相关资料及会议记录等资料按户按类别归档）。 |
| 15安置房交付 |
| 安置房建成后在县主要媒体上发布交房公告（网站、电视等）。 |
| 附十九：交房公告 |
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