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《六安市霍邱县王截流乡分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村村庄规划（2021-2035年）》批后公告
一、规划范围
分水闸村、三桥村、王楼村、陈郢村、李郢村村域全部国土空间，国土总面积为20.08平方公里。
二、规划年限
本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。
三、村庄分类
行政村分类：
分水闸村、三桥村、王楼村为搬迁撤并类村庄、陈郢村为其他类村庄、李郢村为集聚提升类村庄。
居民点分类：
提升型：陈郢村：十组、十一组 李郢村：四组、五组
稳定型：李郢村：六组
收缩型：陈郢村：八组，李郢村：一组、二组、三组
撤并型：分水闸村：闸上一组、二组、三组、四组、五组、六组、闸下、一组、二组、三组、四组、五组、六组、七组、八组、九组、十组；三桥村：一组、二组、三组、四组、五组、六组、七组、八组、九组、大台组、后台组、胡台组、龙台组、南台组、西台组；王楼村：一组、二组、三组、四组、五组、六组、七组、八组。九组、十组、十一组、十二组、十三组、十四组、十五组、十六组；陈郢村：一组、二组、三组、四组、五组、六组、七组、八组、九组、十组、十二组、十三组、十四组 李郢村；七组、八组、九组、十组、十一组、十二组、十三组、十四组。
四、村庄发展定位
（1）形象定位：“生态农业新典范 融合发展新标杆”
（2）发展定位
以“绿色发展”为核心，节约和集约各类建设用地，完善和落实各类社区公共配套及市政设施；因地制宜，充分发挥各村发展优势，利用其现有产业发展基础和特色的田园风光，以“产业+”为特色，着力打造农村产业融合发展示范区。
发展定位：以生态农业和田园观光为特色的高品质融合发展示范片区。
五、规划主要内容
（1）耕地保护
①已划定永久基本农田1474.51公顷，主要集中分布在村域地势平坦区域，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。②耕地1647.04公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。③未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。
（2）生态保护 保护村内林地、湿地、陆地水域等生态用地，包括林地13.29公顷、陆地水域126.00公顷。不得进行破坏生态景观、污染环境的 开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。
（3）建设空间管制
规划建设用地规模为162.39公顷。村庄建设用地规模为92.82公顷，其中指标留白用地12.76公顷。。
（4）农村住宅
①本村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民新建住宅，其中宅基地建筑基底面积每户不得超过160平方米，农村住房建筑占地面积不超过90平方米，农村住房建筑总面积不超过240平方米。②村民建房建筑层数不超过3层，建筑高度（檐口）不大于10米，应体现皖西民居特色。
居民点建设近期以整治为主，建筑层数不超过3层，建筑高度不大于12米，根据村庄现有建筑的风格和基调，引导村民逐步整合现有农民住宅的形式、体量、色彩及高度，形成整洁协调的村容村貌。
（2）产业发展
经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过，按规定程序调整完善村庄规划。
（3）基础设施和公共服务设施
村内供水接王截流乡水厂，生活污水初步处理后经管网汇集至新增污水处理设施集中处理。房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。
垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地，公共服务中心、图书室、文化活动室、卫生室、养老设施、文化广场和健身活动场地等公共服务设施用地，村民不得随意私自占用。
（4）村庄安全和防灾减灾
村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；路宽为4米的道路均为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。
六、近期建设项目表
综合考虑分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村的人力、财力和村民意愿的紧迫程度，以及项目的实施难度，将规划分时序实施，近期至2025年。
近期主要实施内容主要包括基础设施建设、产业发展、生态修复及环境整治等方面内容：
① 结合沟塘清淤、绿化升级、垃圾治理等工程，完成集聚提升类村庄的村容风貌整治。
② 完成高标准农田建设项目。
③ 完善中心村公共设施配套，修建村庄游园，公共停车场、健身广场。
④ 推进各自然村给水、排水、改厕等民生工程实施。
⑤ 启动农村居民点用地整理工作，部分意愿强烈的村庄可进行搬迁。
⑥ 乡村旅游等三产服务业逐步形成良性循环，实现产业美、生活美、环境美。
近期建设项目表
|
序号 |
项目 |
项目名称 |
建设期限 |
|
类型 |
|||
|
1 |
交通类 |
G328复线（王截流段） |
2025-2030年 |
|
2 |
X224王白路（王截流段） |
2025-2030年 |
|
|
3 |
S247南延新建工程 |
2025-2030年 |
|
|
4 |
X301新冯路升级改造工程 |
2025-2030年 |
|
|
5 |
X302城临 路升级改造工程 |
2025-2030年 |
|
|
6 |
X402王湖 路升级改造工程 |
2025-2030年 |
|
|
7 |
Y070升级改造工程 |
2025-2030年 |
|
|
8 |
王截流乡下楼村委会建制村通双车道 |
2025-2030年 |
|
|
9 |
范桥镇顺和村委会建制村通双车道 |
2025-2030年 |
|
|
10 |
王截流乡王楼村委会建制村通双车道 |
2025-2030年 |
|
|
11 |
李郢机耕桥项目 |
2025-2030年 |
|
|
12 |
能源类 |
陈郢变电站 |
2031-2035年 |
|
13 |
分水闸变电站 |
2025-2030年 |
|
|
14 |
王截流乡风力发电项目 |
2025-2030年 |
|
|
15 |
王截流乡升压站及输变电工程项目 |
2025-2030年 |
|
|
16 |
王截流乡储能电站项目 |
2031-2035年 |
|
|
17 |
天然气姚李至周集高压管线工程 |
2025-2030年 |
|
|
18 |
安徽六安霍邱县陈郢35kV输变电工程 |
2025-2030年 |
|
|
19 |
安徽六安霍邱县分水闸35kV输变电工程 |
2031-2035年 |
|
|
20 |
王截流 CNG 瓶组站 |
2025-2030年 |
|
|
21 |
污水处理设施 |
2025-2030年 |
|
|
22 |
水利类 |
安徽省淮干一般堤防加固工程 |
2025-2030年 |
|
23 |
安徽省淮河行蓄洪区及淮干滩区居民迁建项目 |
2031-2035年 |
|
|
24 |
安徽省淮河流域重要行蓄洪区建设工程(六安市段) |
2025-2030年 |
|
|
25 |
安徽省沿淮行蓄洪区等其他洼地近期治理工程项目（霍邱县段） |
2031-2035年 |
|
|
26 |
淮河干流王家坝至临淮岗段行洪区调整及河道整治工程 |
2025-2030年 |
|
|
27 |
淮河中游综合治理工程（六安境内矢量） |
2025-2030年 |
|
|
28 |
霍邱县淮河行蓄洪区新建王截流、陈郢保庄圩居民迁入安置工程 |
2031-2035年 |
|
|
29 |
临淮岗综合利用工程 |
2025-2030年 |
|
|
30 |
临淮岗蓄水工程(霍邱范围) |
2025-2030年 |
|
|
31 |
淮河中游综合治理工程(六安境内) |
2025-2030年 |
|
|
32 |
曾台站 |
2031-2035年 |
|
|
33 |
陈郢保庄圩 |
2025-2030年 |
|
|
34 |
王截流保庄圩堤上道路 |
2025-2030年 |
|
|
35 |
城西湖-团结圩东站 |
2025-2030年 |
|
|
36 |
城西湖-陈郢站排涝沟 |
2031-2035年 |
|
|
37 |
城西湖-陈郢站排涝沟护坡 |
2025-2030年 |
|
|
38 |
城西湖-陈郢站排涝沟护坡 |
2025-2030年 |
|
|
39 |
城西湖-陈郢站排涝沟 |
2031-2035年 |
|
|
40 |
城西湖-李郢机耕桥 |
2025-2030年 |
|
|
41 |
城西湖-民排河护坡 |
2025-2030年 |
|
|
42 |
城西湖-民排河西湖段 |
2025-2030年 |
|
|
43 |
王截流水厂 |
2031-2035年 |
|
|
44 |
产业类 |
西梢地热 |
2025-2030年 |
|
45 |
和光水色民宿项目 |
2025-2030年 |
|
|
46 |
稻虾综合种养千亩示范片项目 |
2025-2030年 |
|
|
47 |
精品蔬菜 |
2025-2030年 |
|
|
48 |
农事发展中心 |
2025-2030年 |
|
|
49 |
养殖基地 |
2025-2030年 |
|
|
50 |
王截流乡张岭村朗德鹅养殖项目(二期) |
2025-2030年 |
|
|
51 |
霍邱县益腾农业发展有限公司的农事发展中心项目 |
2031-2035年 |
|
|
52 |
其他类 |
王截流乡标准化车间 |
2025-2030年 |
|
53 |
霍邱县徽昊农机服务专业合作社 |
2025-2030年 |
|
|
54 |
王截流-霍邱县薛业磊粮食种植专业合作社 |
2025-2030年 |
|
|
55 |
顾井红等村民建房 |
2031-2035年 |
|
|
56 |
周集末站 |
2025-2030年 |
|
|
57 |
周集所陈郢加油站现状 |
2025-2030年 |
|
|
58 |
马台古堆遗址 |
2031-2035年 |
|
|
59 |
王截流乡公益性公墓 |
2025-2030年 |
|
|
60 |
王截流乡湖稍基督教聚会点 |
2031-2035年 |
|
|
61 |
王截流乡王楼基督教聚会点 |
2025-2030年 |
|
|
62 |
王截流乡闸上基督教聚会点 |
2025-2030年 |
|
|
63 |
霍邱县王截流乡污水处理新建项目 |
2031-2035年 |
|
|
64 |
霍邱县淮河行蓄洪区新建王截流、陈郢保庄圩居民迁入安置工程 |
2025-2030年 |
|
|
65 |
王截流周集末站 |
2025-2030年 |
|
|
66 |
消防设施 |
2031-2035年 |
|
|
67 |
人防工程 |
2025-2030年 |
|
|
68 |
照明工程 |
2025-2030年 |
|
|
69 |
饮用水安全巩固提升项目 |
2025-2030年 |
|
|
70 |
水环境修复 |
2031-2035年 |
|
|
71 |
沟渠、水塘治理 |
2025-2030年 |
|
|
72 |
大环境整治 |
2031-2035年 |
|
|
73 |
精品蔬菜示范片环境提升 |
2025-2030年 |
|
|
74 |
陈郢村畜禽养殖基地环境综合治理 |
2025-2030年 |
|
|
75 |
农田防护林工程建设推动生态环境优化 |
2025-2030年 |
|
|
76 |
田、渠、路、林建设推动景观优化 |
2025-2030年 |
|
|
77 |
高标准农田建设 |
2031-2035年 |
|
|
78 |
宅基地增减挂折旧 |
2025-2030年 |
|
|
79 |
林地复垦 |
2025-2030年 |
|
|
80 |
坑塘水面复垦 |
2031-2035年 |
|
|
81 |
王截流乡公益性公墓 |
2025-2030年 |
|
|
82 |
新建村委会 |
2025-2030年 |
|
|
83 |
新建九年一贯制学校、幼儿园 |
2025-2030年 |
|
|
84 |
新建医院 |
2031-2035年 |
|
|
85 |
新建农贸市场 |
2025-2030年 |
|
|
86 |
新建加油站、公交场站 |
2025-2030年 |
|
|
87 |
抗震防灾 |
2031-2035年 |
|
|
88 |
王截流乡多功能球类运动场 |
2025-2030年 |
|
|
89 |
王截流乡全民健身广场 |
2025-2030年 |
|
|
90 |
农机中心项目 |
2025-2030年 |
|
|
91 |
规划皖西白鹅农村融合示范点 |
2025-2030年 |
|
|
92 |
现代农产品加工处理中心 |
2025-2030年 |
|
|
93 |
农旅精品路线建设项目 |
2031-2035年 |
|
|
94 |
生态农庄建设项目 |
2025-2030年 |
|
|
95 |
小龙虾广场建设项目 |
2025-2030年 |
|
|
96 |
和光水色民宿项目 |
2031-2035年 |
|
|
97 |
全域旅游环境综合治理项目 |
2025-2030年 |
|
|
98 |
保庄圩内部零散村庄撤并项目 |
2025-2030年 |
|
|
99 |
精品蔬菜示范片环境提升 |
2025-2030年 |
|
|
100 |
陈郢村畜禽养殖基地环境综合治理 |
2031-2035年 |
|
|
101 |
农田防护林工程建设推动生态环境优化 |
2025-2030年 |
|
|
102 |
田、渠、路、林建设推动景观优化 |
2025-2030年 |
皖公网安备34152202000119号