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《六安市霍邱县王截流乡分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村村庄规划（2021-2035年）》公示
为了促进安徽省乡村振兴战略深入实施，按照安徽省自然资源厅印发《关于开展村庄规划试点工作的通知》的要求，结合王截流乡分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村的实际情况，编制了《六安市霍邱县王截流乡分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村村庄规划（2021-2035）年》，《规划》于2023年6月20日通过县自然资源和规划局组织的专家评审，依据有关规定要求，现将规划成果进行公示。
公示时间：2023年11月28日—2023年12月28日
联系电话：15395645200
一、规划范围
规划范围为霍邱县王截流乡分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村村域，规划总用地面积约为2008.88公顷。
二、规划年限
本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。
三、规划主要内容
1、耕地保护
（1）分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村划定永久基本农田1474.51公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。
（2）分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村耕地保有量1654.96公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。
（3）未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。
2、生态保护
根据上位规划，分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村不涉及生态保护红线。
3、建设空间管制
规划分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村建设用地141.48公顷，其中村庄建设用地为75.75公顷，区域基础设施用地63.40公顷。人均村庄建设用地规模50.31米2/人，符合《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》。
（1）农村住宅
分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村划定农村住宅用地55.00公顷，新建户均宅基地面积控制在160平方米以内，应在划定的宅基地范围内进行建设。
居民点建设近期以整治为主，建筑层数不超过3层，建筑高度不大于12米，根据村庄现有建筑的风格和基调，引导村民逐步整合现有农民住宅的形式、体量、色彩及高度，形成整洁协调的村容村貌。
（2）产业发展
经营性建设用地调整由村委会提出，并经村民代表会议或村民会议审议和公示通过，按规定程序调整完善村庄规划。
（3）基础设施和公共服务设施
村内供水接王截流乡水厂，生活污水初步处理后经管网汇集至新增污水处理设施集中处理。房屋排水接口需经村委会确认后再进行建设。
垃圾收集点、公厕、污水处理设施等基础设施用地，公共服务中心、图书室、文化活动室、卫生室、养老设施、文化广场和健身活动场地等公共服务设施用地，村民不得随意私自占用。
（4）村庄安全和防灾减灾
村民的宅基地选址和农房建设须避开自然灾害易发地区。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；路宽为4米的道路均为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。
4、近期建设项目表
综合考虑分水闸村、三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村的人力、财力和村民意愿的紧迫程度，以及项目的实施难度，将规划分时序实施，近期至2025年。
近期主要实施内容主要包括基础设施建设、产业发展、生态修复及环境整治等方面内容：
① 结合沟塘清淤、绿化升级、垃圾治理等工程，完成集聚提升类村庄的村容风貌整治。
② 完成高标准农田建设项目。
③ 完善中心村公共设施配套，修建村庄游园，公共停车场、健身广场。
④ 推进各自然村给水、排水、改厕等民生工程实施。
⑤ 启动农村居民点用地整理工作，部分意愿强烈的村庄可进行搬迁。
⑥ 乡村旅游等三产服务业逐步形成良性循环，实现产业美、生活美、环境美。
近期建设项目表
|
项目类别 |
项目类型 |
序号 |
项目名称 |
主要建设规模及内容 |
涉及村庄 |
建设期限 |
实施主体 |
|
基础设施建设 |
道路交通类项目 |
1 |
省道S247南延新建工程 |
长度约2000米 |
分水闸村、三桥村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
|
2 |
李郢机耕桥项目 |
长度约100米，李郢村机耕桥建设项目 |
李郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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|
3 |
部分入户道路硬化工程 |
对于部分现状尚未硬化的入户道路进行硬化处理 |
李郢村、陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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|
水利类项目 |
4 |
淮河流域重要行蓄洪区建设工程 |
长度约4000米，淮河流域重要行蓄洪区建设工程六安段保庄圩建设项目 |
分水闸村、王楼村、李郢村、陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
|
|
5 |
安徽省沿淮行蓄洪区等其他洼地近期治理工程（霍邱县段） |
面积约10公顷，对于行蓄洪区内部分洼地进行综合治理 |
三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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|
公共设施类 |
6 |
王截流乡公益性公墓 |
约1.68公顷，王截流乡公益性公墓建设工程 |
三桥村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
|
|
7 |
陈郢村加油站建设项目 |
约0.35公顷，陈郢村加油站建设项目 |
三桥村、王楼村、李郢村、陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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产业发展 |
农业产业发展 |
8 |
稻虾综合种养千亩示范片项目 |
建设高标准稻虾养殖示范片和小龙虾优质苗种繁育基地。 |
三桥村、分水闸村、陈郢村、李郢村、王楼村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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9 |
现代化优质高产水稻示范片建设项目 |
以高标准农田为基础，围绕大幅度提升粮食综合生产能力，建设现代粮食产业的目标，大面积改造中低产田；大规模开展以农田水利、田间道路和地力提升为主要内容的基本农田建设；加快旱改水步伐；加快优良品种选育、引进、示范和推广应用，建设标准化、规模化、机械化种子生产基地。 |
三桥村、分水闸村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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|
12 |
农机中心项目 |
位于陈郢村，约0.4公顷，用于重要农机具的存放、管理。 |
陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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加工业产业发展 |
13 |
规划皖西白鹅农村融合示范点 |
位于陈郢村，规划面积约1.8公顷 |
陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
|
|
13 |
现代农产品加工处理中心 |
位于三桥村，规划面积约0.8公顷 |
三桥村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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|
三产融合发展 |
21 |
农旅精品路线建设项目 |
将产业和农旅深度融合发展，打造农旅路线。提升服务质量，加大与抖音等短视频、网红主播合作，发布推广视频、海报等宣传农旅路线，进一步扩大旅游品牌影响力。 |
三桥村、分水闸村、陈郢村、李郢村、王楼村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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22 |
生态农庄建设项目 |
位于王楼村，建立以农业科技推广、农旅休闲服务、农特产品体验与展销为一体的生态农庄建设。基础设施、公共服务设施建设以项目资金支持为主，以项目招商引入社会资本深度开发经营。 |
王楼村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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23 |
小龙虾广场建设项目 |
位于陈郢村，以安置点居民活动中心为核心，围绕建设农旅休闲农特产品展示服务区。 |
陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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25 |
和光水色民宿项目 |
位于分水闸村，紧邻淮河，将淮河风光与生态田园相结合，打造独具淮河特色的民宿。 |
分水闸村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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生态修复及环境整治 |
环境整治提升 |
28 |
全域旅游环境综合治理项目 |
沿重要路段、节点，打造农旅路径；核心区内道路、渠系、污水塘口、杆线等进行全域综合治理、提标，垃圾污水处理；村庄内庄前屋后环境在重点示范村创建的基础上进一步综合提升。 |
三桥村、分水闸村、陈郢村、李郢村、王楼村 |
2022-2025年 |
政府部门及相关经营主体 |
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29 |
保庄圩内部零散村庄撤并项目 |
对保庄圩内零散破旧村庄，废弃农宅拆除、迁建、土地平整，做好建设发展用地的收储。 |
陈郢村、李郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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30 |
精品蔬菜示范片环境提升 |
对三桥、分水闸村精品蔬菜示范片基础设施、环境综合提升。 |
三桥村、分水闸村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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31 |
陈郢村畜禽养殖基地 环境综合治理 |
对陈郢村皖西白鹅养殖基地范围，排水、绿化、面源污染等环境综合治理。 |
陈郢村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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生态修复 |
32 |
农田防护林工程建设推动生态环境优化 |
农田防护林工程可防风固沙，涵养水分、净化空间等改善农田地区的大气环境治理。同时，可有效防御风害、霜冻和干热风等气象灾害，从而促进粮食增产。 |
三桥村、分水闸村、陈郢村、李郢村、王楼村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
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33 |
田、渠、路、林建设推动景观优化 |
通过耕地综合整理 ，形成“田成方、林成行、渠相通、路相连”的景观。在追求经济效益的同时塑造大地景观，既美化环境，又为乡村旅游发展提供资源储备。 |
三桥村、分水闸村、陈郢村、李郢村、王楼村 |
2022-2025年 |
政府部门 |
四、规划主要图纸
皖公网安备34152202000119号