霍邱县城关镇五个村玖隆公馆小区商业门面出租公告

出租人：霍邱县城关镇人民政府

代理机构：安徽盛康工程管理集团有限公司   

安徽盛康工程管理集团有限公司受霍邱县城关镇人民政府（以下简称“出租人”）委托，对霍邱县城关镇五个村玖隆公馆小区商业门面租赁项目进行招租。出租人承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。

一、出租标的基本情况、出租底价、竞租保证金及付款要求

1、出租人：霍邱县城关镇人民政府

2、出租标的基本情况：玖隆公馆小区东门南侧约100米沿蓼城大道西侧从北至南两层10间（局部两层），建筑面积约1279平方米，商业用房。

3、出租底价：出租年限5年，第一年租金执行评估价441300元，第二、三年租金按10%增幅（441300元+44130元），即每年租金485430元，第四、五年按10%增幅（485430元+48543），即每年租金533973元。

4、付款要求：合同签订后支付一年租金，第二年往后以此类推。

5、竞租保证金：项目竞租保证金为5万元整，竞标前通过其账户转入出租人指定账户，未中标人三个工作日内无息退还，中标人拒签合同即没收竞租保证金。

6、出租年限：合同期限5年，自合同签订之日起算，装潢期3个月。出租人承诺在合同签订之日起的5日内向竞得人移交房屋。

二、竞租人资格及要求

1、中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。

2、竞租保证金到帐的截止时间为2021年7月27日17时。

3、竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）

户名：霍邱县国库集中支付中心

开户行：霍邱县农村商业银行鑫星支行  

账号：2000 0378 7849 1030 0000 075  

特别提醒：①、竞买保证金必须从竞买人的账户汇出（竞买人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出，竞买人是自然人的须从其个人账户汇出），不接受到银行柜台缴纳现金汇款，；

②、如竞买人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞买资格或报价无效或竞买保证金无法退回等责任均由竞买人自行承担。

三、申请和资格审查

1、①申请人是自然人的，在竞买保证金到帐的截止时间前按照要求缴纳竞买保证金后携带保证金回单（复印件）和本人有效身份证（复印件、原件）及竞买申请书（原件）、到达指定地点参加本次竞标。

②申请人是法人或其他组织的，竞买保证金须由公司帐户汇入指定账户后携带保证金回单（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件、原件）、法定代表人有效身份证（复印件、原件）及竞买申请书（原件）、单位公章、到达指定地点参加本次竞标。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件、原件）。

3、2021年7月29日9时00分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入失信交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

四、答疑及现场踏勘

   竞租人应仔细阅读充分理解竞租公告及须知，如对竞租公告及须知有疑问的，可以在竞租活动截止前3日前以书面或口头方式向安徽盛康工程管理集团有限公司咨询，否则视作认同理解本竞租文件的各项条款内容。

现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

五、本次竞租活动有关时间及报名说明：

具体如下：

 1.报名截止时间：2021年7月27日17时

2.竞标开始时间：2021年7月29日9时00分

3.竞租出租活动地点：霍邱县城关镇人民政府后楼大会议室

4.报名方式及地址：各潜在参与企业（自然人）于2021年7月22日上午8点至2021年7月27日下午5点，持法人授权委托书、授权委托人身份证复印件、营业执照、企业资质证书等相关复印件（以上资料须装订成册并加盖单位公章），地址：安徽盛康工程管理集团有限公司（霍邱县城关镇商之都对面五星电器5楼）。

六、现场竞价及确定竞租人的办法：

竞租人填写，进行报价；

1、依各自密封竞租申请书方式进行填写报价，起拍价以每年基数增幅10000元，上不封顶。（第一年基数441300元，第二年及第三年基数485430元，第四年及第五年基数533973元））

1.主持人收到竞租申请书后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认。

2.主持人现场宣读报价并宣布最高价报价者为中标人；

七、其他约定

1、确定中标单位后7个工作日内，签订租赁合同。

八、联系方式

出让人：霍邱县城关镇人民政府

联系人：邓先生

联系电话: 13305643438

竞租代理机构：安徽盛康工程管理集团有限公司                      

联系人：蔡工

联系电话:15156940559