《霍邱县长集镇长塘梢村“多规合一”实用性村庄规划（2021—2035年）》公示

《霍邱县长集镇长塘梢村“多规合一”实用性村庄规划（2021—2035年）》公示

为了促进安徽省乡村振兴战略深入实施，按照安徽省自然资源厅印发《关于开展村庄规划试点工作的通知》的要求，结合长集镇长塘梢村的实际情况，编制了《霍邱县长集镇长塘梢村“多规合一”实用性村庄规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》），《规划》于2023年10月29日通过霍邱县自然资源和规划局组织的专家评审，依据有关规定要求，现将规划成果进行公示。

一、规划范围

规划范围为长塘梢村村域，国土面积为369.42公顷。

二、规划年限

本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、规划主要内容

1、耕地保护

（1）长塘梢村落实永久基本农田91.42公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（2）长塘梢村规划后耕地为107.15公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。

（3）未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。

2、生态保护

根据上位规划，长塘梢村不涉及生态保护红线。

3、建设空间管制

规划长塘梢村建设用地240.76公顷，落实城镇开发边界175.69公顷。城镇建设用地为182.47公顷，村庄建设用地为52.24公顷，区域基础设施用地4.92公顷，其他建设用地0.87公顷（含长集烈士陵园）。

（1）农村住宅

新建户均宅基地面积控制在160平方米以内，应在划定的宅基地范围内进行建设。

长塘梢村现状所有自然村全部或部分纳入城镇开发边界范围内，后续村庄建设与发展应与长集镇镇政府驻地联动。

（2）产业发展

依托现代农业产业园，构建现代农产品生产加工销售示范区。

（3）基础设施和公共服务设施

长塘梢村为镇政府驻地，教育、医疗卫生、社会福利、商业等公共服务设施及基础设施均与镇区共享。社区级公共服务设施需与新建项目统筹布局。

（4）村庄安全和防灾减灾

长塘梢村主要疏散道路为镇区内霍众路、蓼中路等主干道，次要疏散通道为兴业路、龙井路、长夏路等次干道及其他道路。健身活动场地、日月潭公园、公共停车场以及居民点周边的开敞空间均可作为疏散场地，长集镇政府为临时防灾指挥中心。结合党群服务中心配置微型消防站。消防栓按保护半径不超过150m，间距不大于120m布置。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；路宽为4米的道路均为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。

4、近期建设项目表

综合考虑人力、财力和居民的迫切需求，提出近期（2021-2025年）急需推进的产业发展、公共服务设施、市政基础设施、农房建设和人居环境整治等项目，落实长塘梢村全域范围内的近期建设安排。本次规划近期建设项目共9项，投资总估算约1450万元。

近期建设项目表

村域国土空间规划图

重点区域图则-保障性住房片区

重点区域总平面图-保障性住房片区

近期重点项目建设分布图