《霍邱县长集镇钱店村“多规合一 ”实用性村庄规划（2021—2035年）》公示

《霍邱县长集镇钱店村“多规合一 ”实用性村庄规划（2021—2035年）》公示

为了促进安徽省乡村振兴战略深入实施，按照安徽省自然资源厅印发《关于开展村庄规划试点工作的通知》的要求，结合长集镇钱店村的实际情况，编制了《霍邱县长集镇钱店村“多规合一 ”实用性村庄规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》），《规划》于2023年9月21日通过霍邱县自然资源和规划局组织的专家评审，依据有关规定要求，现将规划成果进行公示。

一、规划范围

规划范围为霍邱县长集镇钱店村村域，规划总用地面积约为792.72公顷。

二、规划年限

本次规划期限为：2021-2035年,其中：近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、规划主要内容

1、耕地保护

（1）钱店村落实永久基本农田454.73公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。

（2）钱店村规划耕地总规模526.26公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应提出申请，按程序办理相关报批手续。

（3）未经批准，不得在园地、林地及其他农用地进行非农建设活动，不得进行毁林开垦、采石、挖沙、采矿、取土等活动。

2、生态保护

根据上位规划，钱店村不涉及生态保护红线。

3、建设空间管制

规划钱店村建设用地共166.88公顷，落实城镇开发边界29.38公顷，村庄建设用地为87.42公顷，区域基础设施用地45.43公顷，其他建设用地4.66公顷。

（1）农村住宅

新建户均宅基地面积控制在160平方米以内。

保留莲花、新华、双圩、三合、桃园、祠堂、钱店、油坊、中心、曹郢、大鲁11个村民组，撤并杨桥、新塘、天塘、刘庄、钱店（部分）、大庄、马桥、小竹园、新四9个村民组。

（2）产业发展

将钱店村建设成具集特色农产品种植、现代化农业生产、休闲服务功能为一体的现代化农业示范区。

（3）基础设施和公共服务设施

保留现状公共服务设施，根据村民真实诉求，保留村民组内，结合房前屋后空地，增设健身器材作为健身活动场地。安置区建设，根据需要配建相关公共服务设施。

（4）村庄安全和防灾减灾

结合党群服务中心设置微型消防站。中心村设置消防栓，消防栓按保护半径不超过150m，间距不大于120m布置。村庄建筑的间距和通道的设置应符合村庄消防安全的要求，不得少于4米；路宽为4米的道路均为消防通道，不准长期堆放阻碍交通的杂物。广场、绿地等为防灾避险场所，紧急情况下可躲避灾害。

4、历史文化保护

村域有未定级不可移动文物一处为张氏老坟，位于新四组，规划纳入城镇开发边界。

5、近期建设项目表

综合考虑人力、财力和居民的迫切需求，研究提出近期（2021- 2025年）急需推进的生态修复、国土空间综合整治、产业发展、公共服务设施、市政基础设施、农村住房和人居环境整治等项目，落实钱店村全域范围内的近期建设安排。本次规划近期建设项目共13项。

近期建设项目表

村域国土空间规划图

重点区域图则

重点区域总平面图

近期重点项目建设分布图