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索引号：	00323655301360000000/202001-00004	信息分类：	其它
内容分类：	村庄规划	发文日期：	2024-05-01 11:15:38
发布机构：	周集镇	生成日期：	2024-05-01 11:15:38
来源单位：	周集镇
生效时间：		废止时间：
名称：	《霍邱县周集镇片区4（镇北村、大成村、闸口村）村庄规划（2021-2035年）》规划公示
文号：		关键词：

索引号：	00323655301360000000/202001-00004
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内容分类：	村庄规划
发文日期：	2024-05-01 11:15:38
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生成日期：	2024-05-01 11:15:38
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名称：	《霍邱县周集镇片区4（镇北村、大成村、闸口村）村庄规划（2021-2035年）》规划公示
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《霍邱县周集镇片区4（镇北村、大成村、闸口村）村庄规划（2021-2035年）》规划公示

2024-05-01 11:15来源：周集镇文字大小：[ 大中小 ] 背景色：

《霍邱县周集镇片区4（镇北村、大成村、闸口村）村庄规划（2021-2035年）》经广泛调查、论证、深化，规划编制方案已完成，并通过专家评审。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》等法律法规及政务公开的有关规定，进行规划公示。

一、规划范围

本次规划范围为周集镇片区4全部国土空间，包括镇北村、大成村、闸口村，国土总面积为1538.82公顷。

二、规划期限

本次规划期限为2021-2035年，其中近期至2025年，远期至2035年。

三、村庄分类及发展指引

（1）自然村分类规划指引

提升型居民点:镇北村侯店。

稳定型居民点:镇北村新庄、建新、庙台居民点；大成村郢东居民点；闸口村闸口居民点。

收缩型居民点:镇北村马庄、张庄、王庄、孙台、王台、杨台、徐庄、欧圩居民点；大成村刘祠、刘圩、欧圩、邵台居民点；闸口村港西、港东、南圩、仓屋、坝上、陈台子居民点。

（2）行政村分类规划指引

按照《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的划分标准，结合村庄区位条件与经济社会发展现状，镇北村为集聚提升类村庄，大成村、闸口村为其他类型村庄。

四、发展定位

认真贯彻落实二十大和省委省政府建设美丽乡村会议精神，落实市县级国土空间规划布局的重点项目，以村庄建设、环境整治、产业发展为重点，努力打造为淮河流域重要的物资集散中心。

抓手1：充分利用淮河水运资源，发挥六安市现有吞吐量最大港口的优势，加快发展周集作业区，为霍邱县钢铁、铁矿、工业产品、农产品运输服务，发展临港产业；

抓手2：以新型农业经营主体为依托，大力发展现代农业，做大做优“周集大米”等本土农产品品牌，延伸产业链条，注重品牌创建和宣传推介，鼓励通过自主创新实现转型升级，提高农产品知名度和市场竞争力，打造生态农业发展的示范乡村。

五、规划指标

根据上位规划的要求，结合村庄建设情况的分析结果，制定镇北村、大成村、闸口村在村庄发展、国土空间开发保护和人居环境整治三个方面的目标，分为约束性指标和预期性指标两类，约束性指标是为实现规划目标，在规划期内不得突破或必须实现的指标；预期性指标是指按照经济社会发展预期，规划期内要努力实现或不突破的指标。

村庄规划控制指标表

类别	指标	基期值	规划目标值	变化量	指标性质
村庄发展	户籍人口规模（人）	13266	9800	-3466	预期性
	户数（户）	3431	2580	-851	预期性
	新建户均宅基地用地标准（㎡/户）	——	160	——	预期性
国土空间保护	耕地保有量（公顷）	1065.19	986.25	-67.17	约束性
	永久基本农田保护面积（公顷）	——	867.55	——	约束性
	生态保护红线	——	——	——	约束性
建设指标	建设用地总规模（公顷）	233.42	333.52	100.1	预期性
	村庄建设用地规模（公顷）	184.52	142.25	-42.27	预期性
	人均村庄建设用地面积（㎡）	139.09	145.15	6.06	预期性
	规划留白用地（公顷）	——	10.41	10.41	预期性

六、附件

（一）附表

附表1村域国土空间规划结构调整表

规划地类		地类编码	地类名称	基准值（2020年）		规划值（2035年）		变化值（ha）
规划地类		地类编码	地类名称	面积/ha	占比	面积/ha	占比	变化值（ha）
耕地（01）		0101	水田	1045.81	67.96%	960.99	62.45%	-84.82
		0102	水浇地	3.69	0.24%	2.54	0.17%	-1.15
		0103	旱地	15.69	1.02%	22.72	1.48%	7.03
林地（03）		0301	乔木林地	22.58	1.47%	16.03	1.04%	-6.55
林地（03）		0304	其他林地	3.06	0.20%	1.96	0.13%	-1.1
草地（04）		0403	其他草地	0.17	0.01%	0.22	0.01%	0.05
农业设施建设用地（06）		060101	村道用地	33.61	2.18%	32.46	2.11%	-1.15
		0602	种植设施建设用地	2.6	0.17%	2.43	0.16%	-0.17
		0603	畜禽养殖设施建设用地
		0604	水产养殖设施建设用地
小计				1127.21	73.25%	1039.35	67.54%	-87.86
村庄建设用地	居住用地（07）	0703	农村宅基地	107.31	6.97%	113.8	7.40%	6.49
	居住用地（07）	0704	农村社区服务设施用地	0.32	0.02%	0.38	0.02%	0.06
	公共管理与公共服务用地（08）	0804	教育用地	2.36	0.15%	2.65	0.17%	0.29
	商业服务业用地（09）	0901	商业服务业用地	0.88	0.06%	0.76	0.05%	-0.12
	工业用地（10）	1001	工业用地	11.16	0.73%	10.91	0.71%	-0.25
	仓储用地（11）	1101	物流仓储用地	0.11	0.01%	0.11	0.01%	0
	村庄内部道路用地（060102）			4.76	0.31%	3.22	0.21%	-1.54
	公用设施用地（13）			0.01	0.00%	0.01	0.00%	0
	村庄范围内（203）的其他用地			57.61	3.74%	0	0.00%	-57.61
	留白用地（16）			0	0	10.41	0.68%	10.41
	小计			184.52	11.99%	142.25	9.24%	-42.27
区域基础设施用地	交通运输用地（12）	1201	铁路用地	0	0.00%	10.28	0.67%	10.28
		1202	公路用地	14.68	0.95%	33.44	2.17%	18.76
		1204	港口码头用地	0	0.00%	78.61	5.11%	78.61
	公用设施用地（13）	1312	水工设施用地	33.22	2.16%	32.94	2.14%	-0.28
	小计			47.9	3.11%	155.27	10.09%	107.37
其他建设用地	特殊用地（15）			0.19	0.01%	0.19	0.01%	0
	宗教用地（1503）			0	0.00%	0.04	0.00%	0.04
	殡葬用地（1506）			0	0.00%	1.11	0.07%	1.11
	采矿用地（1002）			0.81	0.05%	34.66	2.25%	33.85
	小计			1	0.06%	36	2.34%	35
陆地水域（17）		1701	河流水面	24.12	1.57%	24.38	1.58%	0.26
		1704	坑塘水面	98.85	6.42%	88.38	5.74%	-10.47
		1705	沟渠	55.22	3.59%	53.19	3.46%	-2.03
		小计		178.19	11.58%	165.95	10.78%	-12.24
合计				1538.82	100.00%	1538.82	100.00%	0

附表2近期建设项目（工程）表

序号	项目类型	项目名称	建设内容	用地规模/ha
1	生态修复与环境整治	水环境修复	镇北村、大成村、闸口村水体保护、治理、清理垃圾漂浮物等，改善水环境。	全村
2		沟渠、水塘治理	对主要沟渠和水塘进行治理，清理垃圾漂浮物，提升沿岸绿化景观。
3		大环境整治	大环境整治,完善全村垃圾收集体系,治“脏”、治“乱”。
4		景观与绿化提升	G105国道、周集港路、001乡道、003乡道、公共场所等提升景观绿化品质，以乡土树种为主，自然式种植。
5		新白逸排涝沟	安徽省沿淮行蓄洪区等其他洼地近期治理工程（霍邱县段）	闸口、大成
6		陈村排涝沟	安徽省沿淮行蓄洪区等其他洼地近期治理工程（霍邱县段）	镇北村
7	土地整治	高标准农田建设	对003乡道以北片区的耕地、规划新增耕地进行高标准农田建设	——
8		宅基地增减挂折旧	近期主要对闸口村涉及周集港集中建设区村庄进行搬迁	——
9		新增耕地项目	对村庄内闲置的宅基地、残次林地等复垦	全村
10	基础设施和公共服务设施	G105国道扩建	落实省市及项目G105国道扩建工程	——
11		周集港路扩建	落实市县级项目周集港路扩建工程	——
12		周集港集中作业区	落实市县级项目周集港集中作业区建设项目	——
13		周集港集中作业区配套道路建设项目	落实市县级项目，周集港集中作业区配套道路建设	——
14		周集港专用铁路建设项目	落实市县级项目周集港货运专用铁路建设	——
15		刘寺铁矿建设	落实市县级重点项目刘寺铁矿	——
16		沿淮村庄集中安置点	在镇北大成村建设安置点，安置淮河沿线居民	37.82
17		镇北中心村美丽乡村建设	对镇北中心村侯店、欧圩居民点进行环境整治；	——
18		大成村美丽乡村建设	对大成村郢东居民点进行环境整治；	——
19		闸口村美丽乡村建设	对闸口、港东、港西居民点进行环境整治；	——
20		抗震防灾	设防标准:基本设防烈度为7度，重要建构筑物按高一度设防。疏散场所:利用公园、绿地、广场、停车场等空旷场地就近疏散。	——
21		消防设施	消防站:消防站与镇区消防站共用，沿村庄主要道路连接至镇区。室外消火栓:主要道路给水管道上，按照室外消防有关规范的要求设置室外消火栓，间距不大于120m。	——
22		人防工程	防护措施:按人防要求安排好掩蔽工程,应尽可能安排于公共绿地或广场、停车场之下，以利平时充分利用，为经济建设服务	——
23		照明工程	主要道路安装路灯照明	全村
24		饮用水安全巩固提升项目	完善给水管道铺设	全村
25		污水处理设施	改造提升主要居民点污水处理设施，分片区新建4处污水处理设施，并铺设污水管网。	4个
26		周集镇公益性公墓二期	位于镇北村南侧，周王路以北，占地面积1.11公顷。
27	产业发展	产业用地	预留镇北、大成、闸口村产业用地，为发展农村产业提供空间	2.32
28	产业发展	留白用地	镇北、大成、闸口村未来发展提供指标留白用地	5.06

（二）附图

图1 村域国土空间规划图

图2 重点区域规划总平面图

图3 近期重点建设项目（工程）分布图

通讯地址：霍邱县周集镇人民政府

联系人：吕万明

联系电话：15395645200

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