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《霍邱县周集镇富矿村村庄规划（2021-2035年）》规划公示
《霍邱县周集镇富矿村村庄规划（2021-2035年）》经广泛调查、论证、深化，规划编制方案已完成，并通过专家评审。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》及《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》等法律法规及政务公开的有关规定，进行规划公示。
一、规划范围
本次规划范围为富矿村全域国土空间，总面积903.35公顷。
二、规划期限
本次规划期限为2021-2035年，其中近期至2025年，远期至2035年。
三、村庄分类及发展指引
（1）自然村分类规划指引
提升型居民点: 新庄村、丁庄村、下林村。
稳定型居民点: 岗头村、黄庄村、行里村、上塘埂村、潘庄村、何庄村、进庄村、老庄村。
收缩型居民点:堰湾村、龙泉村、新建村、三戚村、下庄村、古村堆村、张庄村、上余西村、下余西村、楼东村、桥东村、桥西村、南圩村、沟南村、塘埂村、沟东村、沟北村、潘南村、潘北村、沟西村、圩里村、庄台村、杨庄村、腰楼村、楼西村、下余西村、下余东。
（2）行政村分类规划指引
按照《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的划分标准，结合村庄区位条件与经济社会发展现状，富矿村为集聚提升类村庄。
四、发展定位
现代农业发展的示范村
田美水秀人和的宜居村
通过全域田、宅、水、林、产、景的全要素构建，使村庄发展成为现代农业发展的生态村、田美水秀人和的宜居村。
现代农业：依托丰富的耕地资源，积极推进高标准农田改造，加快土地流转，开展现代化和规模化种植，做大做优“周集大米”等本土农产品品牌。
养殖业：以正邦养殖基地为抓手，按照“上规模、稳生产、提质量、增效益、促加工、延链条、强主体、创品牌”的要求，全面构建“生产标准化、基地规模化、经营产业化、装备设施化、产品品牌化”的现代养殖业发展体系。
五、规划指标
根据上位规划的要求，结合村庄建设情况的分析结果，制定富矿村在村庄发展、国土空间开发保护和人居环境整治三个方面的目标，分为约束性指标和预期性指标两类，约束性指标是为实现规划目标，在规划期内不得突破或必须实现的指标；预期性指标是指按照经济社会发展预期，规划期内要努力实现或不突破的指标。
村庄规划控制指标表
|
类别 |
指标 |
基期值 |
规划目标值 |
变化量 |
指标性质 |
|
村庄 发展 |
户籍人口规模（人） |
6058 |
5600 |
-458 |
预期性 |
|
户数（户） |
1696 |
1840 |
-144 |
预期性 |
|
|
新建户均宅基地用地标准（㎡/户） |
—— |
160 |
—— |
预期性 |
|
|
国土空 间保护 |
耕地保有量（公顷） |
524.08 |
550.5 |
26.42 |
约束性 |
|
永久基本农田保护面积（公顷） |
—— |
412.3 |
—— |
约束性 |
|
|
生态保护红线 |
—— |
—— |
—— |
约束性 |
|
|
建设指标 |
建设用地总规模（公顷） |
243.21 |
197.96 |
-45.24 |
约束性 |
|
村庄建设用地规模（公顷） |
170.91 |
112.01 |
-58.9 |
约束性 |
|
|
人均村庄建设用地面积（㎡） |
282.12 |
200.02 |
-82.1 |
预期性 |
|
|
规划留白用地（公顷） |
—— |
3.17 |
—— |
预期性 |
六、附件
（一） 附表
附表1村域国土空间规划结构调整表
|
规划地类 |
地类 |
地类名称 |
基准值（2020年） |
目标值（2035年） |
变化值 |
|||
|
面积/ha |
占比 |
面积/ha |
占比 |
|||||
|
耕地（01） |
0101 |
水田 |
458.7 |
50.78% |
490 |
54.24% |
31.3 |
|
|
0102 |
水浇地 |
1.2 |
0.13% |
1.43 |
0.16% |
0.23 |
||
|
0103 |
旱地 |
64.18 |
7.10% |
59.07 |
6.54% |
-5.11 |
||
|
林地（03） |
0301 |
乔木林地 |
9 |
1.00% |
9.74 |
1.08% |
0.74 |
|
|
0302 |
竹林地 |
0.08 |
0.01% |
0 |
0.00% |
-0.08 |
||
|
0303 |
灌木林地 |
0.04 |
0.00% |
0.04 |
0.00% |
0 |
||
|
0304 |
其他林地 |
11.97 |
1.32% |
9.15 |
1.01% |
-2.82 |
||
|
草地（04） |
0403 |
其他草地 |
0.62 |
0.07% |
0 |
0.00% |
-0.62 |
|
|
农业设施建设用地（06） |
060101 |
村道用地 |
15.23 |
1.69% |
17.46 |
1.93% |
2.23 |
|
|
0602 |
种植设施建设用地 |
7.55 |
0.84% |
25.25 |
2.80% |
17.7 |
||
|
0603 |
畜禽养殖设施建设用地 |
|||||||
|
0604 |
水产养殖设施建设用地 |
|||||||
|
小计 |
659.52 |
73.01% |
612.14 |
67.76% |
-47.38 |
|||
|
村庄建设用地 |
居住用地（07） |
0703 |
农村宅基地 |
81.43 |
9.01% |
62.84 |
6.96% |
-18.59 |
|
0704 |
农村社区服务设施用地 |
0 |
0.00% |
0.43 |
0.05% |
0.43 |
||
|
公共管理与公共服务用地（08） |
0801 |
机关团体用地 |
0.38 |
0.04% |
0 |
0.00% |
-0.38 |
|
|
0804 |
教育用地 |
3.3 |
0.37% |
2.4 |
0.27% |
-0.9 |
||
|
0807 |
社会福利用地 |
0 |
0.00% |
0.62 |
0.07% |
0.62 |
||
|
商业服务业用地（09） |
0901 |
商业服务业用地 |
0.29 |
0.03% |
0.18 |
0.02% |
-0.11 |
|
|
工业用地（10） |
1001 |
工业用地 |
31.91 |
3.53% |
38.67 |
4.28% |
6.76 |
|
|
仓储用地（11） |
1101 |
物流仓储用地 |
0.26 |
0.03% |
0.26 |
0.03% |
0 |
|
|
村庄内部道路用地（060102） |
4.88 |
0.54% |
3.42 |
0.38% |
-1.46 |
|||
|
公用设施用地（13） |
0.02 |
0.00% |
0.02 |
0.00% |
0 |
|||
|
村庄范围内（203）的其他用地 |
48.44 |
5.36% |
0 |
0.00% |
-48.44 |
|||
|
留白用地（16） |
0 |
0.00% |
3.17 |
0.35% |
3.17 |
|||
|
小计 |
170.91 |
18.92% |
112.01 |
12.40% |
-58.9 |
|||
|
区域基础设施用地 |
交通运输用地（12） |
1201 |
铁路用地 |
2.06 |
0.23% |
2.06 |
0.23% |
0 |
|
1202 |
公路用地 |
13.9 |
1.54% |
20.8 |
2.30% |
6.9 |
||
|
小计 |
15.96 |
1.77% |
22.86 |
2.53% |
6.9 |
|||
|
其他建设用地 |
特殊用地（15） |
2.09 |
0.23% |
2.09 |
0.23% |
0 |
||
|
采矿用地（1002） |
54.23 |
6.00% |
61 |
6.75% |
6.77 |
|||
|
小计 |
56.33 |
6.24% |
63.09 |
6.98% |
6.76 |
|||
|
陆地水域（17） |
1704 |
坑塘水面 |
70.59 |
7.81% |
70.95 |
7.85% |
0.36 |
|
|
1705 |
沟渠 |
21 |
2.32% |
22.3 |
2.47% |
1.3 |
||
|
小计 |
91.59 |
10.14% |
93.25 |
10.32% |
1.66 |
|||
|
合计 |
903.35 |
100.00% |
903.35 |
100.00% |
0 |
|||
附表2近期建设项目（工程）表
|
序号 |
项目类型 |
项目名称 |
建设内容 |
用地规模/ha |
建设期限 |
|
1 |
生态修复与环境整治 |
水环境修复 |
富矿村水体保护、治理、清理垃圾漂浮物等，改善水环境。 |
全村 |
2022-2025 |
|
2 |
沟渠、水塘治理 |
对主要沟渠和水塘进行治理，清理垃圾漂浮物，提升沿岸绿化景观。 |
2022-2025 |
||
|
3 |
村庄整体环境整治 |
大环境整治,完善全村垃圾收集体系,治“脏”、治“乱”。 |
2022-2025 |
||
|
4 |
景观与绿化提升 |
济广高速、105国道、周临路，其他重要乡道及农村道路，公共场所等提升景观绿化品质，以乡土树种为主，自然式种植。 |
2022-2025 |
||
|
5 |
土地整治 |
高标准农田建设 |
对富矿村范围内的耕地、规划新增耕地进行高标准农田建设 |
— |
2022-2025 |
|
6 |
宅基地增减挂折旧 |
近期主要对矿区范围内的零散宅基地以及村庄范围内其他零散村庄进行搬迁 |
— |
2022-2025 |
|
|
7 |
新增耕地项目 |
复垦宅基地周边残次林地和收缩型村庄内的林地 |
— |
2022-2025 |
|
|
8 |
坑塘水面复垦 |
收缩村庄内部及周边的坑塘进行复垦 |
— |
2022-2025 |
|
|
9 |
基础设施和公共服务设施 |
G105国道扩建 |
落实省市及项目G105国道扩建工程 |
— |
2022-2025 |
|
10 |
安置区范围内道路升级 |
结合重点片区及矿区安置点的建设，完善安置点范围内及通向其他重要道路的道路体系 |
— |
2022-2025 |
|
|
11 |
现状道路升级改造 |
对济广高速、105国道、周临路及其他乡道、农村道路部分路段进行线型优化 |
— |
2022-2025 |
|
|
12 |
霍邱县周集镇矿山小区 |
在富矿村北侧建设集中安置区，安置富矿村居民 |
9.7 |
2022-2025 |
|
|
13 |
张庄子铁矿集中安置区建设 |
在富矿村南侧建设集中安置区，安置张庄子铁矿矿区居民 |
— |
2022-2025 |
|
|
14 |
沿淮行蓄洪区洼地治理工程 |
落实省级重大项目，推进富矿村西侧洼地治理 |
— |
2022-2025 |
|
|
15 |
抗震防灾 |
设防标准:基本设防烈度为7度，重要建构筑物按高一度设防。疏散场所:利用公园、绿地、广场、停车场等空旷场地就近疏散。 |
— |
2022-2025 |
|
|
16 |
消防设施 |
消防站:消防站与镇区消防站共用，沿村庄主要道路连接至镇区。室外消火栓:主要道路给水管道上，按照室外消防有关规范的要求设置室外消火栓，间距不大于120m。 |
— |
2022-2025 |
|
|
17 |
人防工程 |
防护措施:按人防要求安排好掩蔽工程,应尽可能安排于公共绿地或广场、停车场之下，以利平时充分利用，为经济建设服务 |
— |
2022-2025 |
|
|
18 |
照明工程 |
主要道路安装路灯照明 |
— |
2022-2025 |
|
|
19 |
饮用水安全巩固提升项目 |
完善给水管道铺设 |
— |
2022-2025 |
|
|
20 |
污水处理设施 |
改造提升主要居民点污水处理设施，铺设污水管网。对污水进行集中收集处理。 |
— |
2022-2025 |
|
|
21 |
环境卫生设施 |
沿主要道路60米新增分类式垃圾箱。在集中安置点新建一处垃圾中转站 |
— |
2022-2025 |
|
|
22 |
产业发展 |
产业用地 |
规划布局工业与商业两类产业用地，为发展农村产业提供空间 |
38.91 |
2022-2025 |
|
23 |
张庄矿 |
张庄矿用地调整 |
|
2022-2025 |
|
|
24 |
堰湾铁矿 |
堰湾铁矿年产100万吨选址项目 |
5.98 |
2022-2025 |
|
|
25 |
留白用地 |
为富矿村未来发展提供指标留白用地 |
3.17 |
2022-2025 |
|
|
26 |
生态农业 |
推进高标准农田建设，发展生态农业 |
— |
2022-2025 |
|
|
27 |
精品蔬菜 |
利用设施农用地、非基本农田，发展精品蔬菜等产业 |
— |
2022-2025 |
（二）附图
图1 村域国土空间规划图
图2 重点区域规划总平面图
图3 近期重点建设项目（工程）分布图
通讯地址：霍邱县周集镇人民政府
联系人：吕万明
联系电话：15395645200
皖公网安备34152202000119号