《霍邱县高塘镇陆田村村庄规划（2021-2035）》批后公告

《霍邱县高塘镇陆田村村庄规划（2021-2035）》

公告

《霍邱县高塘镇陆田村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称“本规划”）现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行公告。

一、规划范围

陆田村行政村的行政范围为642.73公顷。

二、规划期限

规划期限为：2021-2035年；近期为：2021-2025年；远期为：2026-2035年。

三、发展定位与目标

总体定位：高塘镇循环农业示范村、霍邱县优质畜牧生产中心

发展目标：以现代农业发展为基础，生活服务配套产业为引导，以现状种植、特色养殖和人居环境提升为近期抓手，现代农业、循环农业、配套服务为中期路径，循环农业与田园观光为远景构想，探索出广大平凡乡村的适宜发展之路

四、村庄分类及规划指引

居民点分类：依据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合陆田村村庄区位、人口规模、发展水平、空心化程度等要素，规划陆田村居民点分为提升型7个、稳定型5个、收缩型8个。

行政村分类：依据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》，结合居民点分类，将陆田村定为集聚提升类村庄。

五、国土空间总体布局

1、农用地结构调整

至2035年，规划范围内耕地由466.34公顷调整为467.24公顷，增加0.90公顷；林地由1.43公顷调整为1.44公顷，增加0.01公顷；农业设施建设用地由23.10公顷调整为42.11公顷，增加19.02公顷。

2、建设用地结构调整

至2035年，规划范围内农村宅基地由41.17公顷调整为35.70公顷，减少了5.47公顷；工业用地由2.20公顷调整为3.68公顷，增加1.49公顷；新增留白用地2.70公顷。

3、陆地水域结构调整

陆地水域由79.67公顷调整为80.68公顷，增加1.01公顷。

六、产业布局规划

以现代农业、畜牧养殖和陆田生活服务配套产业为引导，现代循环农业、农副产品加工、配套服务为发展路径构想三大板块助力全域发展；第一产业做强做优现代农业：整合农业资源，结合土地综合整治，建设高标准农田，利用该片区的大量优质农田，以及水网资源优势，规模高效发展，塑造农业品牌。第二产业拓展中心村原有畜牧业、循环农业发展以及农产品加工业：打造综合循环农业示范园区；形成”企业-村落“联合整体发展路线。第三产业做兴做旺服务业，依托县道X403交通便捷，陆田区位优势，作为其拓展板块，打造高塘镇生活服务后勤基地：结合村域现代农业发展，系统布局；合理利用村域内农业景观资源；完善村域服务基础设施；打造田园风光，游玩休闲目的地，促进农商融合发展。

七、近期建设项目（工程）

规划对于村域内国土空间综合整治、公共服务和公用设施、农房改造、道路交通设施、产业发展、文化旅游、人居环境整治、生态修复保护等8大类型的项目进行近期建设，共计20个小项。落实村域范围内的近期建设安排，详见近期建设项目（工程）表。

八、国土空间用途管制规则

1.耕地

    本村耕地保有量467.24公顷，已划定永久基本农田381.61公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

    本村无园地。

3.林地

    本村林地1.44公顷，主要用于生长乔木、灌木、竹类。禁止非农建设，限制改变用途。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

4.草地

    本村无草地。

5.湿地

本村无湿地。

6.农业设施建设用地

本村农业设施建设用地42.11公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施。禁止非农建设。

7.居住用地

本村居住用地36.02公顷。主要用于农村住宅建设其居住生活配套的社区服务设施建设。

8. 公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地0.74公顷。主要是教育设施。

9.商业服务业用地

本村商业服务业用地0.11公顷。主要用于商业设施建设。

10.工矿用地

本村工矿用地3.68公顷，主要用于工矿业生产。

11.仓储用地

本村仓储用地0.07公顷。主要用于物流仓储。

12.交通运输用地

本村交通运输用地5.15公顷。主要用于公路设施建设。

13.公用设施用地

本村公用设施用地0.49公顷。主要用于城乡和区域基础设施的排水、水工等设施建设。

14.绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.15公顷，主要用于村庄建设用地范围内的广场建设。

15.特殊用地

本村特殊用地1.06公顷。主要用于宗教、殡葬等具有特殊性质的土地。

16.留白用地

本村留白用地2.70公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

17.陆地水域

本村陆地水域80.68公顷。主要为陆域内的河流以及坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

18.其他土地

本村无其他土地。