《霍邱县户胡镇桃花村和新六里村村庄规划（2021—2035年）》批后公告

《霍邱县户胡镇桃花村和新六里村村庄规划（2021—2035年）》批后公告

一、规划范围

桃花村和新六里村村域总面积1581.55公顷，扣除城镇开发边界18.64公顷，规划范围面积为1562.91公顷。

桃花村村域面积818.64公顷，扣除城镇开发边界15.67公顷，规划范围面积802.97公顷，下辖23个村民组。

新六里村村域面积762.91公顷，扣除城镇开发边界2.97公顷，规划范围面积759.94公顷，下辖20个村民组。

二、规划期限

本次规划期限为2021—2035年。近期至2025年，远期至2035年。

三、发展定位

划将桃花村和新六里村定位为：丰年稻花香，幸福田园村。其中将桃花村打造为羊肚菌特色农业种植村、将新六里村打造为和美田园幸福村。

四、规划主要内容

（一）村庄发展规模

人口规模：规划预测两村村域至远期2035年村域户籍人口为6020人，其中桃花村2900人，新六里村3120人。

建设用地规模：规划期末两村村庄建设用地规模为98.5公顷（含1.07公顷机动指标），其中桃花村村庄建设用地规模为47.5公顷（含0.88公顷机动指标），新六里村村庄建设用地规模为51公顷（含0.19公顷机动指标）。

（二）村庄发展类型

规划确定桃花村为集聚提升类村庄，规划确定村内村民组为提升型、稳定型、撤并型三类。

确定新六里村为集聚提升类村庄，规划确定村内村民组为提升型、稳定型、收缩型、撤并型四类。

（三）国土空间总体布局

本次规划确定两村村域的国土空间结构总体保持稳定，调整的地类主要有：耕地、林地、农业设施建设用地、建设用地、陆地水域。

1、耕地

两村村域耕地面积由1169.74公顷调整为1185.23公顷，较规划基期年增加了15.49公顷，耕地增加的主要原因为村庄宅基地复垦。

2、园地

两村村域园地面积为0.1公顷，面积保持不变。

3、林地

两村村域林地面积由4.98公顷调整为5.10公顷，较规划基期年增加了0.12公顷。

4、草地

两村村域草地面积为1.28公顷，面积保持不变。

5、农业设施建设用地结构调整

两村村域农业设施建设用地面积由24.51公顷调整为56.90公顷，较规划基期年增加了32.39公顷，主要为新增种羊肚菌种植基地，用于村庄产业发展。

6、建设用地结构调整

规划期末，建设用地面积由157.11公顷调整为110.84公顷，较规划基期年减少了46.27公顷。其中，村庄建设用地面积由145.98公顷调整为97.43公顷；区域基础设施用地面积由5.80公顷调整为5.99公顷；其他建设用地面积由5.32公顷调整为7.42公顷。

规划桃花村和新六里村留白用地3.29公顷，其中桃花村1.66公顷，新六里村1.62公顷。规划桃花村和新六里村机动指标1.07公顷，其中桃花村0.88公顷，新六里村0.19公顷。

7、陆地水域结构调整

规划期末，陆地水域面积由202.87公顷调整为201.70公顷。其中，河流水面24.34公顷，坑塘水面146.23公顷，沟渠31.13公顷。

8、其他土地结构调整

规划期末，其他土地面积由2.32公顷调整为1.77公顷，主要为田间道。

（四）产业发展思路

1.产业发展策略

做强做优一产，基于一产适当发展二产、三产，实现一、二、三产融合发展。

2.产业总体布局

规划两村形成“一环、三片区、多点”的产业空间结构。一轴：生态田园多元发展轴

一环：乡村产业发展环。

三片区：特色农业种植片区、畜牧业养殖片区、生态农业发展片区。

多点：为多个产业项目节点，包含葡萄庄园、蔬果农庄、甲鱼养殖基地、养牛厂、养鸡厂、农产品冷链仓储、育秧工厂、羊肚菌种植园、羊肚菌烘干厂等。

（五）规划其他主要内容

1. 完善道路体系、停车设施

衔接交通专项规划，将桃花村Y051升级为X411,应按照交通专项规划内容对其进行改造。拓宽部分村内道路，打通部分断头路，规划在新六里村双园居民点新增1处停车场地。

2. 完善公共服务设施配套，构建乡村社区生活圈

规划根据《社区生活圈规划技术指南》乡村社区生活圈配置村庄公共服务设施，分别以早园、大塘、双园、金田、中心长塘为中心，形成2个15分钟乡村生活圈和3个10分钟乡村社区生活圈。

公共服务设施配置一览表

3. 完善公用设施，改善村居环境

结合村庄实际需求及发展现状，统筹安排村域内的基础设施。规划新增公共厕所等配套设施，并对现状配套设施进行保留或者改造提升。

规划村域用水接扈胡镇自来水厂。规划供电电源由扈胡镇变电站接入。现状两村垃圾收集点基本满足需求，规划在金田、双园、长塘居民点结合村民健身广场新增3座公厕。

五、近期建设项目表

对标村庄规划确定的目标任务，综合考虑两村村域的人力、财力和居民的迫切需求，本次规划提出了两村村域近期急需推进的国土综合整治与生态修复、公共服务及基础设施和人居环境整治提升、产业发展等项目，并合理安排实施时序，制定近期建设项目清单、估算建设规模、建设年限等。

近期建设项目表——桃花村

近期建设项目表——新六里村