《霍邱县扈胡镇黄泥岗村和和平村村庄规划（2021-2035年）》批后公告

《霍邱县户胡镇黄泥岗村和和平村村庄规划（2021-2035年）》（以下简称（规划）已于2024年4月22日经霍邱县人民政府批准（霍政秘〔2024〕23号），现根据《中华人民共和国城乡规划法》和安徽省村庄公示制度，依法予以公布。

一、规划范围

规划范围为黄泥岗村和和平村全域，总面积为1309.89公顷（其中城镇开发边界2.58公顷）。其中黄泥岗村474.41公顷（其中城镇开发边界2.58公顷），和平村835.48公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年，规划基期年为2020年，规划近期至2025年，远期至2035年。

三、规划目标

规划将黄泥岗村和和平村打造为户胡镇美丽宜居村，将黄泥岗村打造为特色农业示范村，将和平村打造为再生稻示范村。至规划期末：两村户籍人口为6445人，人均村庄建设用地163.85公顷，其中黄泥岗村3145人，人均村庄建设用地163.75公顷，和平村3300人，人均村庄建设用地163.94公顷。两村耕地保有量922.1公顷，其中黄泥岗村315.7公顷，和平村606.4公顷；两村永久基本农田838.80公顷，其中黄泥岗村262.46公顷，和平村576.34公顷；两村建设用地总规模为143.16公顷，其中黄泥岗村76.35公顷，和平村66.81公顷；两村村庄建设用地规模为105.6公顷（含0.51公顷机动指标），其中黄泥岗村51.5公顷（含0.45公顷机动指标），和平村54.1公顷（含0.06公顷机动指标）。

四、村庄规划用途管制规则

1.耕地

两村耕地保有量922.10公顷（耕地净面积），落实永久基本农田822.48公顷。其中黄泥岗村耕地保有量315.70公顷（耕地净面积），已落实永久基本农田259.52公顷，和平村耕地保有量606.40公顷（耕地净面积），已落实永久基本农田562.96公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

两村园地2.07公顷，其中黄泥岗村1.95公顷，和平村0.12公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

3.林地

两村林地10.16公顷，其中黄泥岗村4.04公顷，和平村6.12公顷。主要用于生长乔木，禁止非农建设。

4.草地

两村草地0.42公顷，其中黄泥岗村0.42公顷。主要用于生长草本植物，禁止非农建设。

5.湿地

两村湿地1.57公顷，其中和平村1.57公顷。主要位于找母河区域，规划期须加强保护，禁止改变用途。

6.农业设施建设用地

两村农业设施建设用地36.71公顷，其中黄泥岗村20.75公顷，和平村15.96公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地以及种植设施、畜禽设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

7.居住用地

两村居住用地82.98公顷。其中黄泥岗村37.19公顷，和平村45.80公顷。主要用于农村住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。

8.公共管理与公共服务用地

两村公共管理与公共服务用地0.29公顷。其中黄泥岗村0.20公顷，和平村0.09公顷。主要用于养老设施、教育建设。

9.商业服务业用地

两村商业服务业用地0.72公顷，其中黄泥岗村0.72公顷。主要用于加油站等设施建设。

10.工业用地

两村工业用地12.11公顷，其中黄泥岗村8.04公顷，和平村4.07公顷。主要用于农产品加工。

11.仓储用地

两村仓储用地0.83公顷，其中黄泥岗村0.83公顷。主要用于农副产品及其他储备。

12.交通运输用地

两村交通运输用地30.53公顷，其中黄泥岗村20.51公顷，和平村10.02公顷。主要用于公路以及各种道路交通建设。

13.公用设施用地

两村公用设施用地2.70公顷，其中黄泥岗村2.18公顷，和平村0.52公顷。主要用于干渠、水工等设施建设。

14.绿地与开敞空间用地

两村绿地与开敞空间用地0.62顷，其中黄泥岗村0.06公顷，和平村0.56公顷。主要用于村庄建设用地范围内的广场等公共开敞空间。

15.特殊用地

两村特殊用地5.45公顷，其中黄泥岗村1.85公顷，和平村3.60公顷。主要用于殡葬等具有特殊性质的土地。

16.留白用地

两村留白用地3.84公顷，其中黄泥岗村1.75公顷，和平村2.10公顷。待用地性质明确后可按要求使用。在用地项目明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

17.陆地水域

两村陆地水域173.96公顷，其中黄泥岗村49.61公顷，和平村124.34公顷。主要用于河流等天然陆地水域，以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

18.其他土地

两村其他土地0.80公顷，其中黄泥岗村0.80公顷。主要用于田间道等。

五、批准机关

霍邱县人民政府

六、批准时间

2024年4月22日

霍邱县户胡镇人民政府

2024年4月25日

附图

1、村域国土空间现状图

2、村域国土空间规划图

3、重点区域总平面图一-黄泥岗村

4、重点区域总平面图二-和平村

5、重点区域总平面图三-和平村

6、近期建设项目分布图-黄泥岗村

7、近期建设项目分布图-和平村