霍邱县城关镇锦绣书香学府商业用房出租公告

出租人：霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社

代理机构：安徽中宸项目管理咨询有限公司   

安徽中宸项目管理咨询有限公司受霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社（以下简称“出租人”）委托，对锦绣书香学府S5幢三层整体（建筑面积为1009平方米）商业用房及锦绣书香学府S4和S5幢共24间商业用房进行招租。出租人承诺本次出租活动已履行了必要的审批程序，保证本公告须知的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和有效性负责。

一、出租的基本情况、出租底价、竞租保证金及付款要求

1、出租人：霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社

2、基本情况：

（一)锦绣书香学府S5幢三层整体（建筑面积为1009平方米）商业用房，公开拍租底价为RMB121080元(大写人民币:壹拾贰万壹仟零捌拾元整)，月租金单价为10.00元/m2.

（二)锦绣书香学府S4和S5幢共24间，每间约建筑面积为128.82平方米，1-2层，外墙真石漆，室内为毛坯，彩铝窗，玻璃门。公开拍租底价为RMB34008元(大写人民币:叁万肆仟零捌元整)，月租金单价为22.00元/m2。

3、出租底价：

S5幢三层整体：出租年限3年，公开拍租底价执行评估价，月租金单价10.00元/m2元，价高者得。

S4幢和S5幢：出租年限3年，公开拍租底价执行评估价，共24间，每间约建筑面积为128.82平方米，每间以实际面积为准，月租金单价为22.00元/m2，价高者得。

4、付款要求：合同签订后支付一年租金，第二年往后以此类推

5、竞租保证金：项目竞租保证金为1万元整，竞租前通过其账户转入出租人指定账户，未竞得人三个工作日内无息退还，竞得人拒签合同即没收竞租保证金

6、出租年限：合同期限3年，自合同签订之日起算，装潢期3个月。出租人承诺在合同签订之日起的5日内向竞得人移交房屋

二、竞租人资格及要求

1、中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织

2、竞租保证金到账的截止时间为2026年5月24日9时

3、竞租保证金缴纳账户信息：（汇入以下指定账户）

户名：霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司霍邱县支行  

账号：9340 0901 0027 8866 71  

特别提醒：①竞租保证金必须从竞租人的账户汇出（竞租人是法人或其他组织的须从其单位账户汇出，竞租人是自然人的须从其个人账户汇出），不接受到银行柜台缴纳现金汇款

②如竞租人未按上述规定办理相关手续，由此引发的被取消竞租资格或报价无效或竞租保证金无法退回等责任均由竞租人自行承担

三、申请和资格审查

1、申请人是自然人的，在竞租保证金到账的截止时间前按照要求缴纳竞租保证金后携带保证金回单（复印件）和本人有效身份证（复印件、原件）、到达指定地点参加本次竞租

2、申请人是法人或其他组织的，竞租保证金须由公司账户汇入指定账户后携带保证金回单（复印件）、法人单位有效证明文件（营业执照复印件、原件）、法定代表人有效身份证（复印件、原件）、单位公章、到达指定地点参加本次竞租。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件、原件）

3、2026年5月25日9时00分对申请人资格进行审查，申请人按上述规定方可取得竞租资格

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的

（3）申请文件不齐全或不符合规定的

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的

（5）被列入失信交易黑名单的

（6）法律法规规定的其他情形

四、答疑及现场踏勘

竞租人应仔细阅读充分理解竞租公告，如对竞租公告有疑问的，可以在竞租活动截止前3日前以书面方式向安徽中宸项目管理咨询有限公司或霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社咨询，否则视作认同理解本竞租文件的各项条款内容

现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等

五、本次竞租活动有关时间及报名说明：

具体如下：

1、报名截止时间：2026年5月24日9时00分

2、竞租开始时间：2026年5月25日9时00分

3、竞租出租活动地点：霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社后楼大会议室

4、报名方式及地址：各潜在参与企业（自然人）于2026年5月15日上午8点至2026年5月24日9时00分，持法人授权委托书、授权委托人身份证复印件、营业执照等相关复印件（以上资料须装订成册并加盖单位公章），自然人持本人有效身份证复印件、原件，地址：霍邱县城关镇青年嘉园6楼

六、现场竞价及确定竞租人的办法：

1、竞租人举牌进行报价；

2、主持人现场宣读报价并宣布最高价报价者为竞得人；

七、其他约定

确定竞租人7个工作日内，与出租方签订租赁合同

八、联系方式

出租人：霍邱县城关镇三里桥社区股份经济合作社

联系人：刘先生

联系电话: 0564-6013560

代理机构：安徽中宸项目管理咨询有限公司      

联系人：韩先生

联系电话:0564-6010276