霍邱县城管局关于50项民生实事进展情况汇报

2024年我局主要牵头办理两项民生实事，一是实施便民停车行动，新增城市停车泊位500个以上，其中公共停车泊位 200 个以上；二是加强无物业住宅小区管理，确保2024 年底完成 15个无物业住宅小区“动态清零”。现将工作进展情况汇报如下：

一、便民停车行动进展情况

目前城区已在双湖西路、新景苑小区、蓼城花园小区等路段增设200个机动车停车位，下一步将结合霍邱县城区存量车位特许经营权项目将城区公共区域做到应划尽划，增加停车泊位。目前该项工作正在按程序推进，据统计在城区主要市政道路上可施划公共停车位5000余个。计划工期在11月底完成。

二、无物业住宅小区动态清零情况

（一）无物管小区现状

无物业住宅小区物业管理全覆盖是今年省政府确定实施的50项民生实事之一，已纳入省政府对市政府的目标管理绩效考核内容。市民生办《关于2024年实施50项民生实事的通知》（六民生办〔2024〕2号）也将“加强无物业住宅小区管理，推动住宅小区物业管理全覆盖”作为六安市的民生实事之一，纳入市政府对各县区政府的目标管理绩效考核内容。

按照相关文件精神要求，我局积极与属地政府对接，对城区无物业住宅小区进行摸排调查，掌握小区的位置、数量、规模、居民户数、建成年份等基本情况，向市城管局报送15个无物业住宅小区，分别为：东湖小区、光明小区、广场家园、和谐家园、湖滨苑、建材大市场、双湖家园、五岳新村、西湖山庄、新景苑、学苑世家、阳光水岸、玉泉小区、紫荆苑、蓼都花园。由于该15个无物业住宅小区建成时间较早、小区内部基础设施差且老旧、小区体量小、业主意见不统一等诸多因素，导致暂时无法引进专业化物业服务企业进驻提供服务。为提升无物业小区环境秩序，我局积极与福龙马城市环境服务（霍邱）有限公司沟通，暂时由该公司对15个无物业小区提供卫生保洁和生活垃圾清运基础性服务。基本实现了无物业小区的“动态清零”目标。

（二）下步工作打算

2024年9月27日六安市城管局物管中心转发了安徽省住房和城乡建设厅《关于报送2024年民生实事项目点位的通知》，要求部分市直部门扎实推进无物业小区管理工作，在10月底前全面完成民生实事确定的目标任务。对已实施物业管理的无物业小区开展回头看，核实物业服务企业依约提供服务情况，确保小区管理得到明显改善，大多数居民对物业管理满意。

当前，福龙马城市环境服务（霍邱）有限公司覆盖的15个无物业小区，仅限于小区内部卫生保洁和生活垃圾清运基本服务，与上级部门提出的工作标准还有一定差距，下一步打算根据六安市城管局、六安市住建局、六安市消防救援支队关于联合印发《2024年加强无物业住宅小区管理工作方案》的通知（六城管〔2024〕35号）要求，对无物业小区管理工作，坚持党建引领、属地管理、重视民意、因地制宜、市场主导、政策扶持的原则，整合属地政府、住建、城管、消防、公安、规划等力量，共同解决无物业小区在物业管理推进过程中遇到的问题。通过片区化物业服务、打包购买服务、国有企业托底、第三方服务、业主自管以及公益岗服务多种模式，实现我县无物业小区“动态清零”，确保省、市、县关于2024年实施50项民生实事中的“加强无物业住宅小区管理，推动住宅小区物业管理全覆盖”工作顺利完成。