霍邱县住房和城乡建设局2023年上半年工作总结

按照要求，现将我局2023年上半年工作总结如下：

一、工作开展情况

（一）推进重点项目建设。城区防洪排涝渠（管）整治一期项目开工6条，其中4条完工，2条正在施工。霍邱县临淮水厂新建工程于5月17日正式开工，目前办公场地、临时道路已完工。

（二）深入推进住房保障。一是今年我县棚户区改造任务1290户，现新开工1080套，完成83.72%；基本建成任务2074套，完成1864套，完成89.87%。二是住房补贴发放任务1500户，一、二季度累计发放1545户，完成103%，发放资金208万元，居全市第一位次。三是保障性租赁住房上报计划818套，为合肥高新创业园一期建设项目，已基本建成。四是逸夫小学住宅区、蓼城花园小区2个老旧小区改造目前招投标程序已完成，待合同签订后即可开工建设。广场家园小区、新景苑小区因资金未完全到位，暂不实施。五是共审批乡镇上报危改计划246户，竣工206户，竣工率83.7%。

（四）保持房地产市场平稳运行。一是持续开展房地产领域秩序整治行动。累计巡查房地产开发项目48个、房屋中介机构40个、物业服务140个，作出警示约谈3次，处理投诉问题450余件。二是做好“回乡安居”购房补贴政策宣传和资金审核，一季度发放487户约1460万元。三是持续加强商品房预售审批、商品房买卖合同网签备案等服务工作。累计批准预售商品房1589套18.73万平方米，同比增幅25.44%（其中住宅1528套18.03万平方米，同比增幅72.17%；非住宅61套0.7万平方米，同比增幅-84.36%）。上半年累计销售商品房1821套21.68万平方米，同比增幅-1.47%（其中住宅1554套18.76万平方米，同比增幅-1.26%；非住宅267套2.92万平方米，同比增幅-2.86%）。

（五）加强建筑市场管理。今年我县新增一级施工总承包企业2家，二级施工总承包企业14家。目前我县一级施工总承包企业3家、二级施工总承包企业28家。一季度建筑业产值2.2亿元，同比增长16.8%，预测二季度建筑业产值为6.54亿元，同比增速20.44%。

（六）加强建设工程质量安全监管。深入开展全县建筑施工领域安全生产“雷霆”专项行动、住宅工程质量治理“亮剑”专项行动，共监督在建工程161项，总建筑面积467.75万平方米（其中在建工程107项352.46万平方米；竣工验收54项115.29万平方米）。累计排查在建项目134个，交办安全隐患567条，下发整改通知书122份，停工整改通知书12份），黄牌警告13家企业，红牌警告2家企业，记不良行为记录4人。6月17日开展2023年霍邱县质量观摩会暨“安全生产月”主题活动，提升我县工程质量安全水平。

（七）依法开展行政许可审批。发放建筑工程施工许可证38本、批建建筑工程57.67万平方米，依法测算征收基础设施配套费393万元，按处罚文书征收罚没收入118.97万元，建筑工程起重机械产权备案24台次，办理特殊建设工程消防设计审查13件，受理消防备案24件、现场消防验收26件。

（八）推进征迁安置工作。皖西经济技术学校南侧片区（蓼中路段）正在进行二榜公示，征收补偿方案（征求意见稿）已报县政府；育英嘉苑小区于3月20日开始交房。

（九）加强城镇燃气安全监管。对全县24家液化气站、6家汽车加气站、1家管道天然气公司开展安全生产大检查，共计检查问题99条，全部完成整改。6月23日全面开展燃气安全隐患排查工作，6月24日住建、市监、消防等部门召开管道燃气和瓶装液化气企业会议，明确任务，压实责任；同时组织部门联合行动，压实乡镇属地管理责任，实行拉网式排查。

二、存在的问题

（一）城区基础设施配套不够完善。城区停车场（位）建设严重滞后，停车难问题越来越突出；公共休闲场所不足，尤其是老城区，基本没有公共休闲场所；供水供需差距大。

（二）老城区改造步伐缓慢。老城区居住环境较差、功能布局混乱、交通狭窄拥堵，改造步伐缓慢；老旧小区数量较多，需要大量资金投入，有计划、有步骤地推进改造。

（三）城市建设投入不足。市政道路破损严重未得到解决，如西湖大道、新蓼大道等路段；管网建设滞后，特别是老城区管网均未做到雨污分流；菜市场老旧、数量少，需要新建改造。

（四）建筑施工安全生产形势依然严峻。建设领域安全生产监督工作存在薄弱环节，安全生产隐患问题不能及时查处，违法违规建设行为屡禁不止。

（五）征迁安置压力大。棚户区改造欠账多，老城区几乎没动，经初步摸排，未来几年需要征迁约10000户、100万平方米，约需资金65亿元。改造资金融资难度大且额度受限，征迁改造工作进展缓慢。

三、下半年工作安排

（一）完善基础设施建设。推进临淮水厂新建工程项目建设，加快城区防洪排涝渠（管）整治一期项目建设，结合城东湖水环境治理项目，对城区雨污水管网进行排查整治。

（二）做好民生保障工作。对农村危房改造开展督查和质量巡查，督促乡镇完善户档资料，分批次发放危改资金。督促城关镇、执法局加快老旧小区改造力度。推进霍邱县皖西经济技术学校南侧片区（蓼中路周边）、安阳山路周边片区（原东关粮站）、城区育才路（蓼城大道西至新蓼大道段）工程项目征迁安置工作，做好西湖御景和淮安新苑交房工作。

（三）加强房地产市场管理。坚持房住不炒定位，持续优化各项购房支持政策，持续开展逾期交房问题专项治理，推动 “保交楼、保民生、保稳定”。

（四）加强建筑行业管理。优化建筑业发展环境，加大招投标扶持力度，鼓励支持联合体招标和评定分离，推动建筑企业升级，推动建筑业产值稳步增长。

（五）加强建设工程质量安全管理。按照省、市要求，持续开展督查工作，加强日常安全管理和隐患排查整改，及时发现和消除质量安全隐患。

（六）加强城镇燃气管理。不定期组织对城镇燃气进行检查，加大城镇燃气安全法规宣传，督促城镇燃气公司（站）做好入户宣传。

2023年6月27日