2023年度霍邱县住房和城乡建设局对县十一届政协二次会议第119号提案（王赵君委员关于加快推进人民广场“烂尾”项目清理处置工作的建议）的答复

尊敬的王赵君委员：

您在中国人民政治协商会议第十一届霍邱县委员会第二次全体会议上提出的《加快推进人民广场、水门塘酒店等“烂尾”项目清理处置工作》提案内容已收悉，感谢您对我县人民广场建设工作的关心。现将人民广场项目处置情况答复如下：

一、项目基本情况

霍邱县人民广场提升工程于2014年12月建设，2016年下半年因开发企业资金链断裂停工，2018年6月28日，进入破产清算程序，在停工破产期间，县处置领导组多次进行重整，但均未成功。在领导组协调下，2018年1月广场地上景观和雕塑工程复工，2019年5月全部完工后投入使用，目前人民广场已成为人民群众休闲、娱乐、健身的公共场所。

二、项目进展情况

2021年10月以来，针对群众诉求，县处置领导组提出了在公平、自愿的基础上，由县城投公司用部分城区安置房源将业主所购商铺进行等价置换的方案，发布产权置换方案和安置房源信息。2022年6月20日至24日，8月1日至2日，在县体育中心组织业主分别进行两轮摇号置换选房，并现场签订认定书。截止2023年6月15日，该项目通过产权置换方式积极化解矛盾，目前已完成产权置换或转让394户，还剩下48户（53间）、涉及面积约1000㎡未进行置换或者转让。

2023年4月28日，县委办、县政府办印发了《全县改作风、提效能、促发展、护稳定“八大行动”实施方案》，把房地产领域历史遗留问题攻坚行动列入“八大行动”之一，主要解决涉及人民广场地下商城等10个项目的历史遗留问题，成立了由县主要领导任组长、分管县领导任副组长，县直相关单位及乡镇主要负责人为成员的攻坚行动领导组并设置工作专班负责处置项目遗留问题。

2023年5月31日霍邱县人民法院裁定宣告开发企业霍邱中泰恒业房地产开发有限公司破产。为依法推进破产进程，由资产管理人委托安徽安和房地产土地评估有限公司对霍邱中泰恒业房地产开发有限公司的资产价值进行重新评估，并编制破产财产变价方案、破产财产分配方案提交债权人会议表决。

三、下一步工作安排

在县委、县政府的领导下，我局将妥善解决人民广场“烂尾”项目问题，待资产评估清算工作完成后，立即开展资产处置，寻找新的投资人推动项目尽快复工，确保问题尽快得到彻底解决，切实维护人民群众利益，改善城市形象。

办理类别：A

联系人：孔晓雪

联系电话：18256454142

2023年6月21日