霍邱县2021年无城镇老旧小区改造项目任务和计划情况说明
霍邱县2021年暂无城镇老旧小区改造项目任务和计划，特此说明。
附件:
六安市住房和城乡建设局关于做好六安市2021年度城镇老旧小区改造工作的通知
金寨、霍山县住建局，金安区、裕安区房管（服务）中心，金寨县城管局：
为认真贯彻落实《安徽省人民政府办公厅关于印发全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案的通知》（皖政办〔2020〕21号）和《安徽省住房和城乡建设厅关于做好2021年度城镇老旧小区改造改造的通知》（建房函〔2020〕1150号）要求，切实做好2021年城镇老旧小区改造工作，现将全市城镇老旧小区改造纳入支持范围的计划任务（附件1）下达给你们，请抓紧做好以下工作。
一、将改造计划任务落实到项目
实施集中连片整体改造的老旧小区、将相关计划任务整合为一个项目实施的，要填写老旧小区改造项目表（附件2），并录入管理系统实施项目调度。
二、明确改造内容
改造前各县区要组织属地街道社区入户摸底，了解居民诉求、征询居民意见，发动居民积极参与改造方案制定。老旧小区改造牵头部门要尽快与基础设施专营部门及公共服务管理部门进行工作对接，使相关管线改造计划和各类设施增设改造计划与老旧小区改造计划有效对接，同步推进实施，丰富老旧小区改造内容。相关单位对改造方案实施联合审查。
三、优化审批流程
老旧小区改造项目涉及的各类审批事项要通过六安市工程建设项目审批管理系统办理，并由项目所在地工程建设项目审批综合服务窗口统一受理后，分办相关审批部门。各县区审批部门要严格落实“并联审批、限时办结”的要求，立项用地规划许可、工程建设许可和施工许可阶段的总审批时限应控制在20个工作日以内。改造项目竣工后，建设单位要组织设计单位、施工单位、监理单位、街道社区、物业服务企业、业主监督员和参与改造单位共同对改造内容进行竣工验收。对规划、消防、人防、档案等事项，实行限时联合验收，并由建设单位通过六安市工程建设项目审批管理系统集中申报验收事项。联合验收时限控制在10个工作日以内。验收合格后，办理交接和移交相关材料。
四、加强项目管理
建设单位要依法开展工程招标采购，严格执行工程发包制度，严禁转包、肢解发包、违规指定分包单位，杜绝弄虚作假、偷工减料、违规施工等影响工程质量行为。各地住房城乡建设主管部门要将城镇老旧小区改造工程作为日常质量监督重点，指定专职负责人，制定全过程质量监督计划，加强对工程质量的监督和服务。
老旧小区改造项目情况表请于2021年2月底前报市住建局房地产管理科。联系人：潘娜；联系方式：3925019；邮箱：1057063904@qq.com。
附件: 1.六安市2021年老旧小区改造任务表
2.六安市2021年老旧小区改造项目表
六安市住房和城乡建设局
2021年1月13日
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六安市2021年老旧小区改造任务基本情况表 |
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序号 |
所在城市 |
所在街道及社区 |
小区名称 |
涉及户数（户) |
小区内楼栋数(栋） |
涉及建筑面积（万平方米） |
建成时间 |
房屋性质 |
计划改造内容 |
预计投资额（万元） |
改造类型（基础类、完善类、提升类）可多选备注（二次改造项目XX年） |
备注（二次改造项目XX年） |
|
1 |
金寨县 |
潭湾社区 |
纸厂家属楼 |
82 |
4 |
0.7 |
上世纪90年代 |
房改房 |
房屋渗水维修、水电气路改造、雨污水管网改造等 |
400 |
基础类 |
|
|
2 |
金寨县 |
潭湾社区 |
卫计委家属楼 |
84 |
4 |
0.66 |
上世纪90年代 |
房改房 |
房屋渗水维修、水电气路改造、雨污水管网改造等 |
410 |
基础类 |
|
|
3 |
金寨县 |
红村社区 |
梅南路居民楼 |
60 |
2 |
0.72 |
上世纪90年代 |
商品房 |
房屋渗水维修、水电气路改造、雨污水管网改造等 |
300 |
基础类 |
|
|
4 |
金寨县 |
红村社区 |
粮站家属楼 |
108 |
1 |
0.96 |
上世纪90年代 |
房改房 |
房屋渗水维修、水电气路改造、雨污水管网改造等 |
540 |
基础类 |
|
|
5 |
金寨县 |
红村社区 |
香樟园 |
70 |
3 |
0.68 |
1998年 |
商品房 |
房屋渗水维修、水电气路改造、雨污水管网改造等 |
280 |
基础类 |
|
|
6 |
霍山县 |
南潭社区 |
南外小区 |
286 |
35 |
2.5 |
1993 |
房改房 |
地下管网改造、停车设施改造、绿化改造、路面硬化改造等 |
800 |
基础类 |
|
|
7 |
霍山县 |
衡山社区 |
钢厂小区 |
105 |
9 |
0.9 |
1994 |
房改房 |
地下管网改造、停车设施改造、绿化改造、路面硬化改造等 |
200 |
基础类 |
|
|
8 |
霍山县 |
文峰社区 |
新村小区 |
350 |
45 |
3.7 |
1995 |
房改房、商品房 |
地下管网改造、停车设施改造、绿化改造、路面硬化改造等 |
1000 |
基础类 |
|
|
9 |
霍山县 |
荷香社区 |
车站小区 |
631 |
45 |
7.4 |
1996 |
房改房、商品房 |
地下管网改造、停车设施改造、绿化改造、路面硬化改造等 |
1800 |
基础类 |
|
|
10 |
霍山县 |
文盛社区 |
一中家属区 |
180 |
5 |
2 |
2000 |
房改房 |
地下管网改造、停车设施改造、绿化改造、路面硬化改造、增设电梯等 |
900 |
基础类、完善类 |
|
|
11 |
霍山县 |
南潭社区 |
茗苑小区 |
126 |
8 |
1.5 |
2002 |
商品房 |
地下管网改造、停车设施改造、绿化改造、路面硬化改造等 |
350 |
基础类 |
|
|
12 |
金安区 |
三里桥街道落星庙社区 |
一建综合楼 |
49 |
2 |
0.7 |
1992 |
房改房 |
屋面漏水维修；外墙维修；供水系统维修；雨污管网维修；路面维修；增设路灯等基础设施 |
260 |
基础类 |
|
|
13 |
金安区 |
东市街道江淮社区 |
安徽国防科技职业技术学院家属区 |
144 |
6 |
0.91 |
1990 |
房改房 |
道路硬化；墙面破损维修；屋面防水维修；雨污管网改造；增加绿化；增加便民设施；小区路灯照明工程；监控等安防系统安装 |
450 |
基础类 |
|
|
14 |
金安区 |
清水河街道清水河社区 |
皖西大市场住宅区 |
510 |
15 |
5 |
2004 |
商品房 |
雨污水管网维修；屋面漏水维修；外墙维修；绿化补种；监控等安防系统安装。 |
1500 |
基础类 |
|
|
15 |
裕安区 |
平桥乡齐云社区 |
永康新村及周边 |
133 |
6 |
0.98 |
1997 |
房改房、商品房 |
墙体粉刷；落水管更换；下水道重做；路面重做；安装楼道灯；屋面防水 |
430 |
基础类 |
|
|
16 |
裕安区 |
小华山街道六梅路社区 |
盐业公司宿舍 |
96 |
2 |
1 |
1994 |
房改房 |
外墙脱落、雨水管渗水、污水管网堵塞、内外墙粉刷、门禁安装、屋顶防漏、增加监控设施、增加充电桩、地面改造 |
360 |
基础型 |
|
|
17 |
裕安区 |
平桥乡南苑社区 |
大市场小区 |
105 |
3 |
1.1 |
2001 |
商品房 |
墙体粉刷；楼顶面重做；安装楼道灯；增设监控探头 |
360 |
基础类 |
|
|
合计： |
17 |
3119 |
195 |
31.41 |
|
|
|
10340 |
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2021年老旧小区改造项目情况表 |
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市（区、县）： |
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序号 |
名称 |
所在城市及区县 |
所在街道及社区 |
户数（户） |
楼栋数（栋） |
建筑面积（万平方米） |
建成时间 |
房屋性质 |
计划改造内容 |
预计投资额（万元） |
备注 |
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计划任务 |
项目名称 |
任务户数 |
项目户数 |
任务楼栋数 |
项目楼栋数 |
任务建筑面积 |
项目建筑面积 |
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1 |
A小区 |
XXXX |
XX市XX区 |
XX街道XX社区 |
20 |
60 |
1 |
3 |
0.5 |
1.5 |
1985 |
商品房 |
道路、照明、消防、停车位………… |
100 |
… |
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|
B小区 |
20 |
1 |
0.5 |
1990 |
房改房 |
… |
|||||||||||
|
C小区 |
20 |
1 |
0.5 |
1995 |
商品房 |
… |
|||||||||||
|
2 |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
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… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
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… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
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… |
… |
… |
… |
… |
… |
… |
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… |
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|
… |
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|
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|
|
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|
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|
|
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|
|
… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
XX个 |
XX个 |
|
|
60 |
60 |
3 |
3 |
1.5 |
1.5 |
|
|
|
|
|
100 |
|
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说明：任务数是指2021年度计划改造的老旧小区个数；任务数≥项目数 |
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