霍邱县国有建设用地使用权挂牌出让公告（霍自然资源出让[2024]第1号）

霍邱县国有建设用地使用权公开出让公告

霍自然资源出让[2024]第01号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，经霍邱县人民政府批准，霍邱县自然资源和规划局对以下三宗国有建设用地使用权进行公开出让。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

详细规划指标参见规划设计条件。

二、竞买人资格及要求：

霍国土出[2024]01号、03号地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，可联合或单独申请，联合或单独竞买需综合满足地块要求具备的条件。

霍国土出[2024]04号地块：中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人只能单独申请，不准联合竞买。该地块带规划设计方案出让。标准化农贸市场建筑面积不少于3500平方米，且全部自持，自持时间自交付使用日起不低于10年（县商务局监管、实施）。原望塔菜市场在拆迁过程中，与原望塔菜市场门面经营户在拆迁协议中的约定，原门面房经营户在同等条件下，有对新建望塔农贸市场门面房优先购买权和租赁权（详见附件《望塔农贸市场商铺“优先购买权”处置方案》，联系方式:县房屋征收安置中心,程若红,0564—6065018）。

上述地块申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买报名时提供拟成立新公司的说明，说明中明确新公司出资构成、成立时间等内容。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人，不得参加以上地块竞买。土地出让成交后，受让人申请且符合不动产登记条件的，完成土地交付当日，可办理不动产登记并颁发不动产权证书，实现“交地即发证”。在工程建设项目竣工完成后，建设单位申请且符合不动产登记条件的，完成竣工规划核实、竣工验收备案当日，可办结不动产首次登记（房地产开发项目可同时办理分户登记），实现“交房（验收）即发证”。

三、出让文件获取。本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见出让文件（出让文件见六安市公共资源交易平台网站出让公告页面下方附件），申请人可于发布公告日起登录六安市公共资源交易平台（http://ggzy.luan.gov.cn/）进行网上下载获取，并认真阅读遵照执行。

四、保证金缴纳及网上报名。申请人可于2024年02月21日至2024年03月21日内登录六安市公共资源交易平台电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn/）进行网上报名及上传相关附件（详见出让文件要求），六安市公共资源交易中心霍邱县分中心不再受理纸质报名手续。

申请人缴纳竞买保证金和网上报名的截止时间为2024年03月21日17时前，如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

五、确定出让方式和其他相关规定。

霍邱县自然资源和规划局将根据申请截止时的审核情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到3家以上（含3家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足3家的地块，按挂牌方式出让，采取拍卖方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定；采取挂牌方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定。

竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行缴款凭证、公司印章、报名回执码及《出让文件》要求提供的报名资料（二份）到六安市公共资源交易中心霍邱县分中心现场办理竞买登记手续，并领取号牌并在指定位置就座。

六、公开出让时间和地点

公开出让时间：2024年03月22日上午08时至11时。

公开出让地点：霍邱县公共资源交易中心（霍邱县城关镇泽沟小区A区商业楼 城投综合楼，新汽车站对面）。

若采取挂牌方式出让，竞买人报价必须采用霍邱县自然资源和规划局统一制作的《国有建设用地使用权挂牌报价单》，进行报价。不接受电话、邮寄、口头等报价方式。

七、成交规则。本次国有建设用地使用权出让设有底价，采用增价出让方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次出让成交价款不含契税。

八、公告查询: 

六安市公共资源交易平台....... http://ggzy.luan.gov.cn/

霍邱政府网....................http://www.huoqiu.gov.cn

中国土地市场网................http://www.landchina.com

《皖西日报》

九、联系方式与银行账户

1、霍邱县自然资源和规划局联系电话：0564-6025633  联系人：汪 凯

霍邱县公共资源交易中心联系电话：0564-2717099    联系人：朱平钧

霍邱县城乡规划中心联系电话：    0564-6026930     联系人：赵 敏

2、土地竞买保证金账户：

户名：霍邱县公共资源交易中心

中国银行霍邱支行；子账号：188760102221

徽商银行六安霍邱支行；子账号：520744686851000006001486

中国建设银行股份有限公司霍邱政务中心支行；子账号：6232811780000004472

中国农业银行股份有限公司霍邱县支行；子账号：122400010400140920000000052

中国工商银行股份有限公司霍邱支行；子账号：1314060038000207052

中国邮政储蓄银行霍邱县支行；子账号：10072271726001000101300

公告事项如有重大变更，将另行告知。

 特别提醒：1、保证金转账发票请备注***地块保证金

       2、网上报名时请不要用文件包形式上传材料

霍邱县自然资源和规划局 

                                    2024年02月21日

2024年第01期公开出让公告出让文件、规划条件、红线图等.pdf

霍自规[2023]37号设计方案.pdf

霍国土出[2024]04号地块《望塔农贸市场商铺“优先购买权”处置方案》.pdf