县城区育才路以南，蓼城大道（西）以西地块规划设计条件（ 霍自规〔2023〕37号 ）

根据2023年9月5日，霍邱县国土空间规划委员会第七次规委会会议精神，该地块规划设计条件如下：

一、用地面积：10153㎡；

二、用地性质：商业服务设施用地；

三、容 积 率：FAR≤0.8；

四、建筑密度：D≤55%；

五、规划要求：建筑退让育才路规划道路红线不小于15米。机动车和非机动停车位按商业用途设置，明确位置和数量，并按要求设置充电桩或预留充电设施接口。集中配建标准化菜市场地上建筑面积不低于3500㎡，不得设置商务公寓，办公建筑应集中设置独立的卫生间。普通商业建筑标准层高大于4.8米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的容积率计算值按该层水平投影面积的2倍计算。地块内建筑物之间、建筑与用地范围外建筑物、构筑物、管线等之间间距满足日照、消防、安全等规范要求，未尽事宜按相关规范和《六安市控制性详细规划通则（试行）》执行。

建设单位应持本规划设计条件委托具有相应资质的设计单位进行规划建筑设计，图纸达到报批深度后，方可报批。

2023年10月18日

(此件公开发布)