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索引号：	/202304-00011	组配分类：	规范性文件
发布机构：	霍邱县自然资源和规划局（霍邱县林业局）	主题分类：	国土资源、能源,通知
成文日期：	2019-06-05 00:00	发文日期：	2019-06-05 09:58
文号：	霍政秘〔2019〕81号	关键词：	地分等定级和基准地价
政策咨询机关：	霍邱县自然资源局开发利用股	政策咨询电话：	0564-6025633
名称：	霍邱县人民政府关于公布霍邱县城区及部分乡镇（经济开发区）土地分等定级和基准地价更新成果的通知	有效性：	有效

霍邱县人民政府关于公布霍邱县城区及部分乡镇（经济开发区）土地分等定级和基准地价更新成果的通知

浏览次数：信息来源：霍邱县自然资源和规划局（霍邱县林业局）发布时间：2019-06-05 09:58 我要纠错文字大小：[ 大中小 ] 背景色：

霍政秘〔2019〕81号

各乡镇人民政府，开发区和示范区管委，县政府各部门、各直属机构:

《霍邱县城区及部分乡镇(经济开发区)土地分等定级和基准地价更新成果》于 2019年03月01日通过省自然资源厅验收经县十七届人民政府第49次县长办公会议研究批准，现予以公布，从公布之日起执行。《关于公布霍邱县城区及部分乡镇(经济开发区)土地分等定级和基准地价更新成果的通知》(霍政(2016)21号)文件同时废止。

附:霍邱县城区及部分乡镇(经济开发区)地分等定级和基准地价更新成果:

1.城区商服用地级别基准地价表;

2.城区住宅用地级别基准地价表;

3.城区工业用地级别基准地价表;

4.城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表;

5.霍邱县各乡镇级别基准地价表;

6.霍邱县各乡镇级别公共管理与公共服务用地基准地价表。

霍邱县人民政府

2019年6月5日

附件1

城区商服用地级别基准地价表

土地用途		级别	基准地价（元/m²）	换算价格（万元/亩）	设定容积率	楼面地价（元/m²）	变幅（元/m²）
商服用地	零售商业、餐饮、娱乐用地	一	1275	85.00	1.8	708	975-1655
		二	970	64.67	1.6	606	745-1260
		三	740	49.33	1.4	529	555-960
		四	565	37.67	1.2	471	425-735
	旅馆、商务金融用地	一	1200	80.00	1.8	667	900-1560
		二	920	61.33	1.6	575	690-1195
		三	700	46.67	1.4	500	525-910
		四	535	35.67	1.2	446	405-695
	其他商服用地	一	1080	72.00	1.8	600	835-1400
		二	830	55.33	1.6	519	635-1075
		三	630	42.00	1.4	450	485-815
		四	480	32.00	1.2	400	360-620
	批发市场用地	一	1050	70.00	1.8	583	805-1365
		二	800	53.33	1.6	500	615-1040
		三	610	40.67	1.4	434	465-790
		四	460	30.67	1.2	383	345-595

附件2

城区住宅用地级别基准地价表

土地级别	一	二	三	四
基准地价（元/m²）	1310	920	650	460
换算价格（万元/亩）	87.33	61.33	43.33	30.67
设定容积率	2.0	1.8	1.5	1.3
楼面地价（元/m²）	655	511	433	354
变幅（元/m²）	985-1700	690-1195	480-845	345-595

附件3

城区工业用地级别基准地价表

土地级别	控制区	一	二
基准地价（元/m²）	/	120	118
换算价格（万元/亩）	/	8.00	7.87
设定容积率	/	1.0	1.0
变幅（元/m²）	/	105-135	105-135

附件4

城区公共管理与公共服务用地级别基准地价表

土地用途		级别	基准地价	换算价格	设定容积率	楼面地价	变幅（元/m²）
土地用途		级别	（元/m²）	（万元/亩）	设定容积率	（元/m²）	变幅（元/m²）
公共管理与公共服务用地	教育用地	一	420	28	1.4	300	345-505
		二	405	27	1.3	312	335-490
		三	390	26	1.2	325	320-470
	医疗卫生用地	一	420	28	1.4	300	345-505
		二	405	27	1.3	312	335-490
		三	390	26	1.2	325	320-470
	文化设施用地	一	415	27.67	1.4	296	340-500
		二	400	26.67	1.3	308	330-480
		三	385	25.67	1.2	321	320-465
	体育用地	一	415	27.67	1.4	296	340-500
		二	400	26.67	1.3	308	330-480
		三	385	25.67	1.2	321	320-465
	新闻出版用地	一	410	27.33	1.4	293	340-495
		二	395	26.33	1.3	304	325-475
		三	380	25.33	1.2	317	315-460
	社会福利用地	一	410	27.33	1.4	293	340-495
		二	395	26.33	1.3	304	325-475
		三	380	25.33	1.2	317	315-460
	科研用地	一	410	27.33	1.4	293	340-495
		二	395	26.33	1.3	304	325-475
		三	380	25.33	1.2	317	315-460
	公用设施用地	一	405	27	1	405	335-490
		二	390	26	1	390	320-470
		三	375	25	1	375	310-450

附件5

霍邱县各乡镇级别基准地价表

编号	乡镇名称	土地级别	商服		住宅		工业
编号	乡镇名称	土地级别	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）
1	开发区及马店镇	1	780	52.00	710	47.33	120	8.00
		2	640	42.67	540	36.00	105	7.00
		3	520	34.67	410	27.33	103	6.87
2	长集镇	1	750	50.00	680	45.33	105	7.00
		2	580	38.67	520	34.67	103	6.87
		3	450	30.00	400	26.67	101	6.73
3	冯井镇	1	655	43.67	590	39.33	105	7.00
3	冯井镇	2	460	30.67	420	28.00	101	6.73
4	孟集镇	1	650	43.33	580	38.67	105	7.00
4	孟集镇	2	530	35.33	410	27.33	101	6.73
5	临淮岗乡	1	640	42.67	560	37.33	105	7.00
		2	520	34.67	430	28.67	103	6.87
		3	420	28.00	330	22.00	101	6.73

附件6

霍邱县各乡镇级别公共管理与公共服务用地基准地价表

编号	乡镇名称	土地级别	教育用地		医疗卫生用地		文化设施用地		体育用地		新闻出版用地		科研用地		社会福利用地		公用设施用地
编号	乡镇名称	土地级别	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）	基准地价（元/㎡）	换算价格（万元/亩）
1	开发区及马店镇	1	300	20.00	300	20.00	295	19.67	295	19.67	290	19.33	290	19.33	290	19.33	285	19.00
		2	255	17.00	255	17.00	250	16.67	250	16.67	245	16.33	245	16.33	245	16.33	245	16.33
		3	220	14.67	220	14.67	220	14.67	220	14.67	215	14.33	215	14.33	215	14.33	210	14.00
2	长集镇	1	290	19.33	290	19.33	285	19.00	285	19.00	280	18.67	280	18.67	280	18.67	275	18.33
		2	245	16.33	245	16.33	245	16.33	245	16.33	240	16.00	240	16.00	240	16.00	235	15.67
		3	210	14.00	210	14.00	210	14.00	210	14.00	205	13.67	205	13.67	205	13.67	200	13.33
3	冯井镇	1	280	18.67	280	18.67	275	18.33	275	18.33	270	18.00	270	18.00	270	18.00	270	18.00
3	冯井镇	2	235	15.67	235	15.67	235	15.67	235	15.67	230	15.33	230	15.33	230	15.33	225	15.00
4	孟集镇	1	270	18.00	270	18.00	265	17.67	265	17.67	260	17.33	260	17.33	260	17.33	260	17.33
4	孟集镇	2	220	14.67	220	14.67	220	14.67	220	14.67	215	14.33	215	14.33	215	14.33	210	14.00
5	临淮岗乡	1	260	17.33	260	17.33	255	17.00	255	17.00	250	16.67	250	16.67	250	16.67	250	16.67
		2	225	15.00	225	15.00	225	15.00	225	15.00	220	14.67	220	14.67	220	14.67	215	14.33
		3	190	12.67	190	12.67	190	12.67	190	12.67	185	12.33	185	12.33	185	12.33	180	12.00

注:上述城区及各乡镇各各级界线详见地定级级别范围

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