霍邱县发展和改革委员会2025年第二季度重点价格咨询投诉处理结果
| 序号 | 标题 | 咨询内容 | 办理结果 |
| 1 | 关于反映物业收费标准的问题 | 咨询霍邱县2025年小区物业各等级收费标准 | 反馈内容: 尊敬的何先生： 您好!您反映的“反映物业收费标准”问题已收悉，现将有关情况答复如下： 霍邱县普通住宅小区前期物业公共服务等级收费政府指导价：A级0.81-0.95元/㎡/月、B级0.66-0.80元/㎡/月、C级0.51-0.65元/㎡/月及D级0.50元/㎡/月以下，电梯运行维护检测费为0.25元/㎡/月，二次供水增压水泵运行维护费为0.15元/㎡/月。（详见霍邱县发改委 霍邱县住建局 霍邱县市场监管局 霍邱县城管局关于进一步规范我县住宅小区前期物业服务收费管理的通知 https://www.huoqiu.gov.cn/public/6600181/36969186.html） 具体住宅小区物业服务收费标准由物业主管部门县城管局核定物业服务等级后，执行对应等级的政府指导价即可。 如您需要了解更多价格政策情况或有不清楚的地方，请联系霍邱县发展和改革委员会，联系电话0564-6081221 附件：《霍邱县发改委霍邱县住建局霍邱县市场监管局霍邱县城管局关于进一步规范我县住宅小区前期物业服务收费管理的通知》（发改价格〔2023〕598号） 霍邱县发展和改革委员会 2025年6月4日 |
| 2 | 关于反映物业收费的相关问题 | 霍邱县双龙家园D区业主来电反映：本小区为拆迁小区，当时拿房时与政府签订协议，规定物业费按0.5元/平方进行收取，但2025年5月物业公司通知，从6月30日起，物业费涨至0.95元/平方，认为不合理，现来电要求主管部门核实，督促物业恢复原本物业价格，如无法恢复要求物业撤场，请处理。 | 反馈内容: 尊敬的网友： 您好!您反映的“反映物业收费相关问题”已收悉，现将有关情况答复如下： 1、政府指导价适用范围。根据《安徽省定价目录》规定，我县住宅小区前期物业服务收费实行政府指导价，即业主大会成立前，开发建设单位依法选聘物业服务企业为业主提供物业服务的，称为前期物业服务阶段，该物业服务收费执行政府指导价；成立业主大会后的小区物业服务收费实行市场调节价。 2、住宅小区前期物业服务费标准。根据县物业管理行政主管部门制定的《霍邱县物业服务分等定级标准》，霍邱县发改委核定住宅小区前期物业服务的物业公共服务费为A级0.81-0.95元/㎡/月、B级0.66-0.80元/㎡/月、C级0.51-0.65元/㎡/月及D级0.50元/㎡/月以下，电梯运行维护检测费为0.25元/㎡/月，二次供水增压水泵运行维护费为0.15元/㎡/月。 3、小区物业服务费按服务等级对标收费。住宅小区前期物业服务阶段，小区物业服务等级由县物业管理行政主管部门核定，物业服务企业按主管部门核定的物业服务等级对照政府指导价收费即可。 4、双龙家园小区物业服务费标准。该小区为拆迁安置小区，物业服务等级以县物业管理行政主管部门核定为准。物业服务收费在不超过政府指导价前提下，有合同约定的，可按合同约定执行，具体以县物业管理行政主管部门回复为准。 如您需要了解更多价格政策情况或有不清楚的地方，请联系霍邱县发展和改革委员会，联系电话0564-6081221 霍邱县发展和改革委员会 2025年6月5日 |
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