关于公布《霍邱县县城规划区被征土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准》的通知（已失效）
县城规划区相关乡镇人民政府，县政府各部门、各直属机构：
《霍邱县县城规划区被征土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准》已经2013年4月27日县十六届人民政府第24次常务会议讨论通过，现予以公布，自本通知印发之日起执行。《霍邱县县城规划区征收集体土地房屋拆迁补偿安置暂行办法》（霍政办[2009]116号）规定的补偿标准同时废止。
2013年5月21日
霍邱县县城规划区被征土地上房屋和其他附着物及青苗补偿标准：
一、青苗（水产、经济作物）补偿标准
|
序号 |
种 类 |
标准（元／亩） |
|
1 |
耕地 |
1000 |
|
2 |
菜地 |
1550 |
|
3 |
鱼塘 |
1400 |
|
4 |
藕塘 |
950 |
|
5 |
牧草、肥田作物 |
550 |
二、地上附着物补偿标准
|
序号 |
类型 |
标准 |
|
|
1 |
树木胸径5cm以下 |
15元／棵 |
|
|
2 |
树木胸径5.1-10cm |
25元／棵 |
|
|
3 |
树木胸径10.1-20cm |
30元／棵 |
|
|
4 |
树木胸径20cm以上 |
35元／棵 |
|
|
5 |
成片林（面积1亩及以上或两行连续长度200米以上） |
一般用材林 |
2000元／亩 |
|
6 |
经济林（含竹园） |
2800元／亩 |
|
|
7 |
苗圃 |
一般苗木 |
2800元／亩 |
|
8 |
常绿花卉 |
3800元／亩 |
|
|
9 |
果树（未结果） |
33元／棵 |
|
|
10 |
果树（己结果） |
80元／棵 |
|
|
11 |
树木（含果树）密度超过180棵／亩，按照成片林标准补偿 |
||
|
12 |
坟墓（单棺） |
1200元 |
|
|
13 |
坟墓（双棺） |
1500元 |
|
三、房屋补偿和相关系数标准
|
1、县城规划区集体土地房屋拆迁货币补偿标准 |
||||||||||||||
|
类别 |
价格 （元/㎡） |
结构、装修及设备情况 |
备注 |
|||||||||||
|
结构 |
等级 |
|||||||||||||
|
框架 结构 |
1 |
900 |
钢筋砼框架、框剪、梁柱承重，钢筋砼层面，多孔板楼面，钢、木门窗，内粉刷（含防瓷涂料），水电俱全。 |
|
||||||||||
|
混合 结构 |
1 |
780 |
24砖墙，部分钢筋砼梁柱（构造柱、地、圈梁）承重，两层以上，钢筋砼层面，多孔板楼面，内粉刷（含防瓷涂料），水电俱全。 |
|
||||||||||
|
2 |
720 |
24砖墙，钢筋砼层面，内粉刷（含防瓷涂料），钢、木门窗，水电俱全，檐高3米以上。 |
|
|||||||||||
|
3 |
680 |
砖墙承重，普通屋面，门窗齐备，室内粉刷（含防瓷涂料），水电俱全，檐高2.2米以上。 |
|
|||||||||||
|
砖木 结构 |
1 |
650 |
4砖墙承重，大小瓦，水泥或木析条，水泥地坪，室内粉刷（含防瓷涂料），钢、木门窗，水电俱全，檐高3米以上。 |
|
||||||||||
|
2 |
600 |
24砖墙，大小瓦，水泥或木桁条，水泥地坪，室内粉刷（含防瓷涂料），门窗、水电俱全，檐高2.6米以上。 |
|
|||||||||||
|
简易 结构 |
|
520 |
砖或土墙承重，木屋架，竹或木桁条，草或石棉瓦顶，不规则门窗，水泥地坪，檐高2.2米以上。 |
|
||||||||||
|
2、成新标准系数按下表执行 |
||||||||||||||
|
建筑年代 |
2年以内 |
3-5年 |
6-8年 |
9-12年 |
13-15年 |
16-18年 |
19-21年 |
21年以上 |
||||||
|
成新系数 |
1.00 |
0.95 |
0.90 |
0.85 |
0.80 |
0.75 |
0.70 |
0.60 |
||||||
|
3、区位划分增减系数按下表执行 |
||||||||||||||
|
类别 |
区 位 |
增减系数 |
||||||||||||
|
一类 |
东至卧阳路，南至五岳路，西至沿岗河，北至府后路 |
0.45 |
||||||||||||
|
二类 |
东至临淮岗路，南至大同路，西至沿岗河，北至公园路。以上区域扣除一类地带。 |
0.4 |
||||||||||||
|
三类 |
东至环城东路，南至南环路，西至沿岗河，北至阳泉路。以上区域扣除一、二类地带。 |
0.35 |
||||||||||||
|
四类 |
规划区范围扣除一、二类区域。 |
0.2 |
||||||||||||
|
4、各类房屋拆迁补偿金额计算公式： |
||||||||||||||
|
（1）补偿金额=补偿价格×（成新系数+区位系数）×建筑面积； |
||||||||||||||
|
（2）室外楼梯按建设部规定计算建筑面积。 |
||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
四、房屋附属物补偿标准
|
序号 |
类型特征 |
单位 |
单价标准 |
|
|
1 |
猪圈、厕所 |
元／平方米 |
150 |
|
|
2 |
外墙瓷砖、室外水磨石 |
元／平方米 |
55 |
|
|
3 |
室内地板砖、内墙瓷砖、水磨石 |
元／平方米 |
60 |
|
|
4 |
室外水泥地坪 |
元／平方米 |
44 |
|
|
5 |
压水井（含直径50cm以上的水泥筒井） |
元／眼 |
460 |
|
|
6 |
深水井（直径50cm以上的砖井） |
元／眼 |
2500 |
|
|
7 |
房 基 |
砖房基 |
元／米 |
120 |
|
混合房基（砼、带地梁） |
元／米 |
240 |
||
|
8 |
院墙 |
元／平方米 |
砖60、土24 |
|
|
9 |
电话 |
元／部 |
180（移装补助费） |
|
|
10 |
隔热层 |
简易隔热层 |
元／平方米 |
50 |
|
隔热层（整体屋面、檐高1.5-2.1米、砖瓦结构） |
元／平方米 |
135 |
||
|
11 |
纤维板、扣板、三合板吊顶 |
元／平方米 |
30 |
|
|
12 |
粪池、粪堆（不含厕所粪池） |
元／个 |
170 |
|
|
13 |
有线电视 |
元／户 |
150（移装补助费） |
|
|
14 |
沼气池 |
元／个 |
砼结构1500 砖混850 |
|
|
15 |
壁柜、吊柜 |
元／平方米 |
110 |
|
|
16 |
铝合金塑钢门、窗 |
元／平方米 |
135 |
|
|
17 |
锅灶 |
元／个 |
单口180、双口240、三口310 |
|
|
18 |
空调、太阳能、电热水器 |
元／个 |
120（移装补助费） |
|
|
19 |
电表 |
元／只 |
60（移装补助费） |
|
|
20 |
浴缸 |
元／个 |
300 |
|
|
21 |
座便器 |
元／个 |
200 |
|
|
22 |
蹲便器 |
元／个 |
100 |
|
|
23 |
洗脸池、面盆、洗菜池 |
元／个 |
75 |
|
|
24 |
自来水管道 |
元／米 |
18 |
|
|
25 |
水龙头 |
元／个 |
12 |
|
|
26 |
电线（按房屋建筑面积折算） |
元／平方米 |
6 |
|
五、搬家费、临时过渡费、停产停业损失费补偿标准
1、搬家费补偿标准：
按所拆房屋的建筑面积6元／平方米发给搬家补助费；进行统建安置并需临时过渡的，付给两次搬家补助费。
2、临时过渡费补偿标准：
实行统建安置的，按原拆房屋合法建筑面积每个月6元／平方米，标准计算，过渡期18个月，超过过渡期限，在原标准基础上增加临时过渡费。货币补偿的付6个月的临时过渡费。
3、经营性用房停业损失费的补偿标准：
有有效的营业执照和税务登记证的按所拆房屋实际经营面积一次性补助180元／平方米。
地址：霍邱县城关镇双拥路1号邮编：237400电话：0564-6080092传真：0564-6080972邮箱：content@huoqiu.gov.cn
网站标识码：3415220046
皖公网安备 34152202000119号
皖ICP备13009396号-1本站已支持IPV6访问