【房地产金融】上半年全市商品房市场总体平稳

6月份，全市商品房销售面积64万平方米，同比增长1%，环比增长44.2%；销售金额41.4亿元，同比下降0.3%，环比增长44.4%；销售均价6462.9元/平方米,同比下降1.3%，环比增长0.1%。其中商品住宅销售面积57.2万平方米，同比增长1.5%，环比增长42.7%；销售金额36.7亿元，同比增长1.4%，环比增长44%；销售均价6405.4元/平方米,同比下降0.1%，环比增长0.9%。

1-6月份，全市商品房销售面积373.9万平方米，同比增长12.6%；销售金额240.9亿元，同比增长9%；销售均价6443.1元/平方米,同比下降3.2%。其中商品住宅销售面积333.3万平方米，同比增长10.8%；销售金额212.8亿元，同比增长8.2%；销售均价6384.4元/平方米,同比下降2.3%。

库存方面，截至2021年6月底，全市商品房可售面积1023.5万平方米，其中住宅643.5万平方米、非住宅380万平方米。按照省住建厅去化周期计算方式，全市商品房去化周期18.5个月，其中住宅去化周期12.6个月，非住宅去化周期88.4个月。