六安市住房公积金2018年年度报告

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将六安（市）住房公积金2018年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一) 住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有39名委员，2018年召开2次会议，审议通过的事项主要包括：

1.六安市住房公积金2017年年度报告。

2.关于2017年住房公积金增值收益分配方案。

3.2018年住房公积金归集和使用计划。

4.中央、省属驻六安市单位的住房公积金缴存上限执行与当地相同政策。

5.取消六住房委[2017]4号文件精神，恢复办理住房公积金异地贷款。

6.住房公积金异地贷款额度参照本市职工执行。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为市政府直属的不以营利为目的的公益二类事业单位，设9个科室，7个管理部。从业人员84人，其中，在编45人，非在编39人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2018年开户单位204家,实缴单位2862家,净减少单位817家；新开户职工2.99万人，实缴职工20.06万人，净减少职工0.67万人；缴存额29.07亿元，同比增长16.23%。 2018年末，缴存总额201.63亿元，同比增长16.85%；缴存余额79.80亿元，同比增长5.49%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家，与上年持平。

（二）提取：2018年，提取额24.92亿元，同比增长24.72%；占当年缴存额的85.72%，比上年增加5.83个百分点。2018年末，提取总额121.83亿元，同比增长25.71%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度40万元，双缴存职工最高额度60万元。

2018年，发放个人住房贷款0.29万笔，9.59亿元，同比分别下降40.82%、37.97%。

2018年，回收个人住房贷款9.34亿元。

2018年末，累计发放个人住房贷款5.25万笔119.99亿元，贷款余额78.12亿元，同比分别增长5.85%、8.69%、0.32%。个人住房贷款余额占缴存余额的97.89%，比上年减少5.06个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家，与上年持平。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，累计发放项目贷款4亿元，项目贷款余额0亿元。

（四）资金存储：2018年末，住房公积金存款9.70亿元。其中，活期0.12亿元，1年（含）以下定期3.24亿元，1年以上定期5.56亿元，其他(协定、通知存款等)0.78亿元。

（五）资金运用率：2018年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的97.89%，比上年减少5.06个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2018年，业务收入28199.96万元，同比增长3.87%，存款利息2492.90万元，委托贷款利息25682.71万元，国债利息0万元，其他24.35万元。

（二）业务支出：2018年，业务支出13361.23万元，同比增长0.94%。支付职工住房公积金利息12412.19万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费777.61万元，其他171.43万元。

（三）增值收益：2018年，增值收益14838.73万元，同比增长6.67%。增值收益率1.89%，比上年减少0.03个百分点。

（四）增值收益分配：2018年，提取贷款风险准备金 0万元，提取管理费用4091.52万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金10747.21万元。

2018年，上交财政管理费用2113.78万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金3786.22万元。

2018年末，贷款风险准备金余额36609.45万元。累计提取城市廉租住房建设补充资金34481.77万元。

（五）管理费用支出:2018年，管理费用支出1770.22万元，同比下降40.72%。其中，人员经费779万元，公用经费40.09万元，专项经费951.13万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款：2018年末，个人住房贷款逾期额   653.73万元，逾期率0.84‰。

2018年，提取个人贷款风险准备金0万元，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018 年末，个人贷款风险准备金余额35285.45万元，占个人住房贷款余额的4.52%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.85%。

（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：

2018年，提取项目贷款风险准备金0万元，使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元，项目贷款风险准备金余额1324万元，占项目贷款余额的 0%。

五、社会经济效益

（一）缴存业务:2018年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别减少22.21%、3.23%和增长16.23 %。

缴存单位中，国家机关和事业单位占63.63%，国有企业占12.58%，城镇集体企业占4.29%，外商投资企业占1.47%，城镇私营企业及其他城镇企业占9.68%，民办非企业单位和社会团体占2.27%，其他占6.08%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占65.42%，国有企业占14.19%，城镇集体企业占5.68%，外商投资企业占2.10%，城镇私营企业及其他城镇企业占6.01%，民办非企业单位和社会团体占2.71%，其他占3.89%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占55.82%，国有企业占8.82%，城镇集体企业占6.76%，外商投资企业占2.18%，城镇私营企业及其他城镇企业占10.90%，民办非企业单位和社会团体占7.91%，其他占7.61%；中、低收入占99.92%，高收入占0.08%。

（二）提取业务:2018年，18.78万名缴存职工提取住房公积金24.92亿元。

提取金额中，住房消费提取占79.63%（购买、建造、翻建、大修自住住房占31.46%，偿还购房贷款本息占47.35%，租赁住房占0.75%，其他占0.07%）；非住房消费提取占20.37%（离休和退休提取占17.29%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.15%，户口迁出本市或出境定居占0.08%,其他占0.85%）。

提取职工中，中、低收入占99.81%，高收入占0.19%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房34.87万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10.27%，比上年减少2.63个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出21848万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.76%，90-144（含）平方米占82.90%，144平方米以上占7.34%。购买新房占88.79%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占11.21%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占46.55%，双缴存职工申请贷款占53.45%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.59%，30岁-40岁（含）占30.52%，40岁-50岁（含）占35.86%，50岁以上占12.03%；首次申请贷款占85.90%，二次及以上申请贷款占14.10%；中、低收入占99.31%，高收入占0.69%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款175笔4498.64万元。2018年末，发放异地贷款总额47563.14万元，异地贷款余额39123.87万元。

3.支持保障性住房建设试点项目贷款：2018年末，累计试点项目3个，贷款额度4亿元，建筑面积69.36万平方米，可解决6178户中低收入职工家庭的住房问题。3个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率：2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为101.26%，比上年减少23.49个百分点。

六、其他重要事项

（一）政策调整情况

1. 出台缴存、提取和贷款办法：为适应住房公积金发展改革要求，进一步发挥保障和改善民生作用。《六安市个人自愿缴存使用住房公积金暂行办法》《六安市住房公积金异地贷款实施细则（修订版）》在向社会公开征求意见后，经管委会审议通过于当年实施。

2.调整2018年六安市住房公积金缴存上限的通知，根据六安市市区城镇非私营单位在岗平均工资测算，2018年六安市月缴存基数上限调整为15751元，月缴存额上限调整为3780元，同时要求中央、省属驻六安市单位的住房公积金缴存上限执行与当地相同政策。

3.为加强住房公积金贷款管理，防范和控制贷款风险，提升贷后管理水平，印发《六安市住房公积金贷款后期管理制度（试行）》。

（二）服务改进情况

1.认真落实国务院、省政府加强住房公积金管理通知精神，市人民政府办公室印发《关于进一步加强住房公积金管理工作的实施意见》，强化缴存管理，依法维护缴存人权益。

2.积极贯彻国务院 “放管服”改革要求，简化办事流程，印发《关于住房公积金业务不再由缴存职工提供身份证的通知》。

3.为维护住房公积金缴存人的合法权益，充分发挥住房公积金制度的政策性保障作用，与市住建委联合发文《六安市住房公积金管理中心、六安市住房和城乡建设委员会关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。

4.规范缴存职工与单位解除或终止劳动关系办理公积金业务，缩短了封存期限，方便了办事群众。

5.在全市公积金系统开展“作风大排查、大整改活动”提升服务水平，强化服务意识，让“最多跑一次”落地生根。

（三）信息化建设情况

一是全市集中开展住房公积金基础数据大清理，建立规范管理的长效机制，实现住房公积金管理规范化、科学化。二是积极探索住房公积金服务新方式，住房公积金网上业务大厅（单位版）上线运行，全市共组织了20余场次的网厅使用培训会；三是发布了六安住房公积金手机APP，开通了六安住房公积金微信公众号。四是开发了住房公积金电子档案管理系统。

（四）当年所获荣誉情况

2018年，六安市住房公积金管理中心共获荣誉包括：中共六安市委、六安市人民政府表彰第九届六安市文明单位、中共六安市委、六安市人民政府表彰2017年度市直效能建设“合格”单位、2017年“社会评窗口（基层所队）”群众满意窗口，省住房和城乡建设厅表彰2017年住房公积金业务管理“合格”等次单位，中共六安市直机关工委表彰六安市直第九届文明单位，市人民政府政务服务中心表彰2017年度市政务服务中心“红旗窗口”,六安市拥军优属拥政爱民工作委员会表彰2017年度双拥先进单位,六安市选派选聘工作领导组表彰全市第六批选派帮扶工作先进单位,六安市劳动竞赛委员会 、六安市总工会等部门联合表彰2018年度六安市职工劳动和技能竞赛优秀组织单位等。