霍邱县人民政府关于公布霍邱县2018年度房屋征收和搬迁费、附属物等补偿标准的通知

（1）成新系数为1的补偿标准

类  别

标准（元/㎡）

房屋基本情况

结构

等级

框架

一等

950

现浇砼基础，框架、梁柱承重，钢筋砼屋面，钢(木、塑钢、铝合金)门、窗，外装饰、水、电齐全。

混合

一等

850

毛石或钢筋砼基，24cm砖墙或部分构造柱、地梁、圈梁和过梁承重，砼（多空砼）板楼面，水泥砂浆面层，钢（木、塑钢、铝合金）门（窗），外装饰、水、电齐全。层高不低于2.8m。

二等

800

毛石条基，24cm（18cm）砖墙承重，砼（多空砼）板楼面，水泥砂浆面层，钢（木、塑钢、铝合金）门（窗），水、电齐全。层高不低于2.2m。

砖木

一等

650

24cm砖墙承重，木（钢砼）桁条，木面板、瓦屋面，水泥砂浆地面及木（塑钢、铝合金）门（窗），水、电齐全。檐口高不低于2.8m。

二等

600

24cm（18cm）砖墙承重，木（钢）屋架，木（钢砼）桁条，瓦屋面，水泥砂浆地面及木门（窗）、水、电齐全。檐口高不低于2.2m。

其他

一等

560

砖墙草顶

檐口高不低于2.2m。

二等

540

土墙瓦顶

檐口高不低于2.2m。

三等

500

土墙草顶

檐口高不低于2.2m。

四等

260

斜坡房

檐口高不低于2.2m。

（2）成新系数核定标准

建成年代

2年以内

3-5年

6-8年

9-12年

13-15年

16-18年

19-21年

21年以上

成新系数

1.00

0.95

0.90

0.85

0.80

0.75

0.70

0.60

（3）补偿金额计算公式：补偿金额=各类别房屋成新系数为1的补偿标准×(成新系数+区类系数) ×建筑面积(区类系数见城市规划区内区类划分表)

类别

区    类

区类系数

一类

东至蓼东大道，南至蓼南路，西至沿岗河，北至水门塘路闭合区域。

+0.45

二类

东至淮河大道(含高新产业园)，南至南环路（S343城区段），西至沿岗河，北至蓼北路闭合区域(扣除一类区域)。

+0.35

三类

其它城市规划控制区内(扣除一、二类区域)。

+0.25

名      称

补偿标准（单位）

备    注

供

电（气）

三相电总表

2500元/户

单相电总表

300元/户

分电表

60元/个

电  线

6元/㎡

选择货币补偿的，按被征收房屋合法建筑面积计算；选择房屋产权调换的不予补偿。

燃气

3200元/户

供

水

分水表

60元/个

选择房屋产权调换的移装补助费

水  表

180元/户

1300元/户

选择货币补偿的补偿

水龙头

12元/个

自来水管道

18元/m

选择货币补偿的按被征收房屋合法建筑面积0.2m/㎡计算；选择房屋产权调换的不予补偿。

太阳（空气）能

150元/个

移装补助费

电能、燃气

100元/个

自备水塔（箱）

200元/个

通

讯

固定电话（宽带）

180元/户

移装补助费

数字电视

150元/户

空

调

壁挂式

200元/台

移装补助费

柜  式

300元/台

窗  式

100元/台

中央空调

60元/千瓦

按额定制冷输入功率计算

室

外

地

坪

砖 石（花砖）

15元/㎡

碎大理石

55元/㎡

水泥地坪

44元/㎡

厚度＜10cm

混凝土场地

65元/㎡

厚度≥10cm

围     墙

砖

石

24cm砖墙

60元/㎡

18cm砖墙

50元/㎡

12cm砖墙

40元/㎡

含花墙

土、篱笆

24元/㎡

门

斗

框  架

1500元/㎡

按投影面积计算，含脊顶装饰瓦

混  合

1200元/㎡

砖  木

700元/㎡

简  易

120元/㎡

炉

灶

成品整体橱柜

300元/m

灶  台

150元/m

含普通橱柜

锅

灶

单  口

180元/个

砖砌墙体

双  口

240元/个

三  口

310元/个

锅  炉

3元/升

移装补助费

抽油烟机

100元/个

卫

生

设

施

浴  缸

300元/个

砖砌、不可拆卸

整体浴房

400元/个

座便器

200元/个

蹲便器

100元/个

面  盆

100元/个

大理石台面面盆

300元/个

门

窗

附属设施

铁（卷帘）门

90元/㎡

铝合金门（窗）

135元/㎡

塑钢门（窗）

150元/㎡

不锈钢防盗门（窗）

120元/㎡

铁管防盗门（窗）

80元/㎡

铁艺门（窗）

220元/㎡

地弹门

260元/㎡

成品防撬门

280元/㎡

罗马窗套（线条）

50元/m

含乳胶漆涂面

双包木门（含门套）

300元/樘

含成品木门

单包木门（含门套）

200元/樘

单独门（窗）套

100元/幅

其

他

灯箱店名标牌

60元/㎡

广告喷绘

15元/㎡

楼梯铁艺扶手

200元/m

楼梯木扶手

120元/m

含不锈钢扶手

楼梯铁管扶手

60元/m

罗马柱

300元/根

含乳胶漆涂面

酒瓶栏杆

120元/m

影

视

墙

简易

60元/㎡

墙纸、木、石膏板等材质

精装

180元/㎡

木、玻璃、大理石、微晶石、皮革等材质

花  台

50元/㎡

砖砌、瓷砖面

水  池

75元/㎡

30元/个

支架形

水  井

460元/口

含直径50厘米以上水泥筒井

砖（机钻）井

2500元/口

直径50厘米以上砖井

消防池

  100元/m³

雨  棚

普  通

50元/㎡

不锈钢管或铁管支架

彩钢瓦

100元/㎡

猪圈、厕所

150元/㎡

砖砌墙体，含粪池

沼

气

池

砼结构

1500元/个

砖混

850元/个

房

基

砖

120元/m

指未建成房屋基础

混合（砼、带地梁）

240元/m

附

属

设

施

一等

220元/㎡

独立（借墙）承重，大（小），石棉瓦、塑瓦或彩钢瓦屋面，不规则桁条、有门（窗），简易构筑物（含活动板房），檐口高不低于1.8m。

二等

180元/㎡

砖（柱）承重，大（小），石棉瓦或塑瓦屋面，不规则桁条、有门（窗），简易构筑物，檐口高1.8m以下。

隔

热

层

200元/㎡

脊高不低于0.8m，整体琉璃瓦顶

指房屋顶上为减少或避免太阳直射影响室温的设施。

100元/㎡

脊高不低于0.8m

50元/㎡

脊高0.8m以下

注：架空层、阁楼、地下室、半地下室补偿：层（檐）口2.2m以下至1.8m的300元/㎡；层（檐）口高1.8m以下的200元/㎡

名  称

补偿标准

备注

室

内

屋

面

纤板、灰板条、扣板

30元/㎡

含乳胶漆

铝塑板

50元/㎡

石膏板吊顶

45元/㎡

石膏线条

10元/m

木质吊顶

40元/㎡

柴泥吊顶

20元/㎡

墙

面

瓷  砖

55元/㎡

壁柜

吊柜

整体壁柜

300元/㎡

不可拆卸

普通

150元/㎡

墙布、墙纸

15元/㎡

木质墙面

30元/㎡

喷塑、乳胶漆

16元/㎡

真石漆

20元/㎡

水刷石

25元/㎡

室

内

外

地

面

木地板

实木

160元/㎡

强化

80元/㎡

地板砖

玻化石

80元/㎡

普通

50元/㎡

水磨石

60元/㎡

大理石、花岗岩

70元/㎡

油漆地面

10元/㎡

名称

规格（cm）

补偿标准（单位）

备注

一

般

树

木

10及以下

10元/株

1、规格指离地面1.3米处杆径。自行砍伐、移栽补助费

2、风景树按果树标准计算

11—20

30元/株

21—30

40元/株

31—40

50元/株

41以上

60元/株

果

树

5及以下

20元/株

6—10

50元/株

11—20

100元/株

21及以上

200元/株

成

片

林

一般用材林

2200元/亩

面积1亩及以上或两行连续长度200m以上

经济林（竹园）

3100元/亩

苗

圃

一般苗木

3100元/亩

常绿花卉

4200元/亩

坟

墓

单  棺

1600元/座

双  棺

2000元/座

青

苗

耕  地

1100元/亩

水产、经济作物

菜  地

1700元/亩

鱼  塘

1600元/亩

藕  塘

1100元/亩

牧草、肥田作物

550元/亩